Cum.
Adresa: UL. Petrovka, 2.
Costul: 520 milioane dolari.
Centrul comercial "Nautilus"
Adresa: UL. Nikolskaya, 25.
Cost: 60 de milioane de dolari.
Proprietar: Structuri "Bank of Moscova". Potrivit Ministerului Afacerilor Interne, beneficiarii sunt direct Andrei Borodin și Dmitry Akulinin.
În decembrie, decizia Curții de la Tver de la Moscova la Centrul comercial este arestată.
"Lumea centrală a copiilor pe Lubyanka"
Adresa: Pr., 5
Costul: 260 milioane dolari.
Proprietar: "Gals-Development" (VTB).
Hotel "Ritz-Carlton"
Adresa: UL. Tverskaya, 3.
Costul: 500 milioane dolari.
Proprietar: Buulat Utemratov ("Capitalul credincios")
. Conduce ratingul oamenilor de afaceri influenți conform lui Kazahf Forbes. Ex-șef al administrației prezidențiale Nursultan Nazarbayev.
Hotel "Național"
Adresa: UL. Mokhovaya, 15/1, p. 1.
Costul: 155 milioane de dolari.
Proprietar: Sait-Salam Gutseiev (grupul de bin).
Hotel "Moscova"
Adresa: Okhotny Row, 2.
Costul: 1,1 miliarde de dolari.
Proprietar: Mikail Shishkhanov, Suleiman Kerimov, Arkady Rothenberg.
Hotel "Metropol"
Adresa: Pr., 2.
Cost: 280 de milioane de dolari.
Proprietar: Alexander Klyachin (proprietăți KR).
Galeria de buticuri în trecerea Tretyakov
Cost: 100-160 milioane de dolari.
Proprietar: Compania Mercur (Leonid Friedland și Leonid Street).
Centrul de cumpărături și birouri "Nikolskaya Plaza"
Adresa: UL. Nikolskaya, 10.
Costul: 250 milioane dolari.
Proprietar: Investiții și construcții Holding "Ruzog", Fondator - Grigorian Ruben Tocalovich
. În portofoliul de exploatații, mai multe clădiri rezidențiale și centru de afaceri "Olympic Plaza" la metroul "Prospect Mira".
Centrul de afaceri "Romanov Yard"
Adresa: Romanov Per., 4.
Costul: 380 milioane de dolari.
Proprietar: Gagik Adiibkyan, fondator al grupului companiei RD.
Centrul comercial "Okhotny Row"
Adresa: Manege pl., 1, p. 2.
Cost: 750 de milioane de dolari.
Proprietar: Alexander Zanadvorov.
GUMĂ.
Adresa: roșu pl., 3.
Costul: 625 milioane de dolari.
Proprietar: clădirea gingiei aparține statului, dar până în 2059 este închiriată de grupul Bosco Mikhail Susnirovici.
"Voentorg"
Adresa: UL. Vozdvizhenka, 10.
Costul: 350 de milioane de dolari.
Proprietar: Dmitri Rybolovlev.
"Scaunul de ședere"
Adresa: UL. Ilyinka, 4.
Costul: 320 milioane dolari.
Proprietar: Moscova, Mikhail Khubutia (deține o cotă și gestionează "camera de zi").
Hotel "Balchug Kempinski Moscova"
Adresa: UL. Balchug, 1.
Costul: 185 milioane de dolari.
Proprietar: J & T Imobiliare (om de afaceri Slovac Peter Korbachka, frate Roman Korbachka, co-proprietar "NOMOS-BANK").
Desertul de pe site-ul hotelului "Rusia"
Adresa: UL. Vozdvizhenka, 10.
Costul: 1,5 miliarde de dolari (înainte de anularea proiectului).
Proprietar: orașul Moscova, până anul trecut, firma Shalva Chigirinsky.
Centru de afaceri "Tsarev Garden"
Adresa: str. Bolotnaya, 10, p. Una
Costul: 220-250 milioane dolari.
Proprietar: "Sbbank Capital".
Centrul de Afaceri "Balchug Plaza"
Adresa: BoloTnaya St., 10, p. 1.
Cost: 170 de milioane de dolari.
Proprietar: Roman Abramovici, Alexander Chigirinsky.
Compania lor "Snegiri" a ridicat câteva clădiri mai mici din vecinătate.
Deșert pe locul viitorului hotel patru sezoane
Adresa: Sofia NAB., VL. 4-10.
Costul: 160-180 milioane de dolari.
Proprietar: "Grup alfa".
Alexander Zanadvorov intenționează să vândă grupul de "decizie" de 25% din acțiunile principalelor sale active - Piața Manezhnaya "OJSC". Valoarea estimată a tranzacției, care va fi efectuată pe parcursul anului va fi de 90 milioane de dolari, în timp ce GC "Deceia", care deține deja 24,4% din acțiunile Piața OJSC Manezhnaya, va primi controlul asupra uneia dintre cele mai profitabile tranzacții Complexele capitalei "Okhotny Row", care este veniturile anuale sunt de aproximativ 100 milioane de dolari pe an.
Potrivit experților, principalul motiv pentru tranzacție a fost faptul că afacerea din piața Manezhnaya nu este suficient de eficientă. Cu toate acestea, legătura dintre vânzarea de acțiuni și campania publicitară care a fost obiectul cărora a fost domnul Zanastvorov nu a fost exclusă.
Troika cele mai bune centre comerciale
"Centrul comercial" Manezhnaya Square "se află pe locul trei în clasamentul celor mai profitabile complexe comerciale ale capitalei.
OJSC "Manezhnaya Square" a fost înființată în septembrie 1995 pentru a gestiona complexul de tranzacționare "Okhotny Ryad", comandat în 1997. Zona complexului este de 63 de mii de metri pătrați. metri. În total, 350 de milioane de dolari au fost investiți în proiect. Unul dintre coproprietarii proiectului a fost Sobinbank, care a fost apoi condus de Alexander Zanadvorov, iar jumătate din costul construcției plătite Moscovei și, la momentul deschiderii complexului, orașul a aparținut 87% din acțiunile complex.
Până la începutul anului trecut, ponderea orașului a scăzut la 24,4%, care în luna aprilie a acestui an a fost transferată companiei de decorare în schimbul de 4,6% din acțiunile lui Mosergo. Potrivit datelor la începutul anului 2005, 28,4% din societatea pe acțiuni "Manezhnaya Square" deținute de "cetățeni de cumpărături", deținută de Zanzanovorov, 17% - LLC "aspect", 5,6% - alfa-Express LLC și rămânând 24,5% - diverse entități juridice și persoane fizice. Potrivit lui Zanastorov, prin structuri controlate, el deținea mai mult de 25% din TC. TK "Okhotny Row" durează 62 de mii 711 de metri pătrați. metri. Complexul veniturilor este de aproape 100 de milioane de dolari pe an.
Potrivit experților, centrul comercial "Manezhnaya Square" se află pe locul trei în clasamentul celor mai profitabile complexe comerciale ale capitalei. Primele două locuri sunt ocupate de filiala Moscova a firmei suedeze IKEA - IKEA MOS și Centrul de comerț cu ridicata și cu amănuntul din Moscova, venitul anual estimat - 400 și, respectiv, 315 milioane de dolari. În al patrulea rând, se află centrul de cumpărături și de divertisment atrium (venitul anual aproximativ - 60 de milioane de dolari), principalul beneficiar al căruia este compania de construcții Ingeok. Puțin mai puțin decât randamentul anual al complexului Gorbushkin Dvor (58 milioane de dolari), care în 1996 a achiziționat antreprenorul Alexander Milyavsky împreună cu uzina de televiziune Rubin.
"Zanastorov, de ce aveți nevoie de bani?"
După încheierea tranzacției, care va avea loc pe tot parcursul anului, grupul de decorare va deveni principalul proprietar al complexului comercial. Potrivit lui Serghei Denisov, președintele consiliului de administrație și co-proprietar, acordul preliminar privind achiziționarea de acțiuni de la Alexander Zanadvorov a existat destul de mult timp, altfel achiziția de 24,4% ar fi lipsită de sens. Acordul în compania Decree este totuși preferat, pe baza faptului că costul total al societății pe acțiuni "Manezhnaya Square" este de 350 milioane de dolari, experții evaluează tranzacția de 87,5 milioane de dolari.
În ceea ce privește opinia experților cu privire la tranzacția viitoare, este ambiguă. "Okhotny Ryad" este în prezent unul dintre cele mai atractive obiecte de tranzacționare imobiliare ", spune Yulia Dalnova, directorul departamentului de Imobiliare Knight Frank Trade. - Cheia succesului acestui TC a fost locația, care a dus la un flux puternic de cumpărare ".
Cu toate acestea, o parte din experți este înclinată spre faptul că OJSC "Manezhnaya Square" nu este cea mai profitabilă investiție de fonduri. "Orice obiect major al comerțului imobiliar construit în Moscova în anii '90, există anumite dezavantaje, atât arhitectural cât și conceptual", Alexander Tishkov a spus ziarul ziarului postat. - ceea ce este direct legat de nivelul scăzut de dezvoltare a pieței imobiliare comerciale în ultimii ani. Prin urmare, astăzi aceste centre comerciale nu pot afecta veniturile, nu este suficient să funcționeze eficient. Nu excepția și complexul "Okhotny Ryad".
Cu toate acestea, nu exclude posibilitatea ca această tranzacție să fie rezultatul războiului oligarhic, ale căror reflecții s-au manifestat sub formă de publicitate de teaser în luna august. Apoi posterele au fost ridicate în întreaga Moscova. Zanadvorov lucrează în al șaptelea ... "sau" Zanastvorov, de ce aveți nevoie de o insulă? " Și vânzarea de acțiuni ale centrului comercial "Okhotny Ryad" este retragerea lui Alexander Zanastorov.
Există un centru comercial Okhotny Row. Acesta este situat pe trei podele subterane sub piața de manege. În cea mai ușoară stație de metrou a stației de metrou eponimă, precum și din grădina Alexandrovsky de pe partea de manege.
Centrul de cumpărături Okhotny Row - Istorie
Istoria creației rândului Okhotny a început în 1995, când a fost formată Piața Manezhnaya OJSC în care face parte. Construcția anticipației finalizate în 1997. Designul a fost realizat de Institutele Moscovei Mosinzhproekt și Mosproekt. Ideea de a redevolta spațiul subteran în inima orașului, suprasaturată cu comunicațiile de inginerie, poate fi numită îndrăzneală. În apropiere - Piața Roșie, Moscova Kremlin, Underground - trei linii de metrou. Pentru a nu deteriora monumentele istorice ale Centrului Moscovei, a fost efectuată o examinare aprofundată asupra rezistenței și durabilității clădirilor deja construite, precum și a structurilor subterane și a comunicărilor. Proiectarea unui nou complex subteran a fost efectuată utilizând noi tehnologii moderne. Toate deciziile privind construcția sa au fost acceptate numai în funcție de rezultatele cercetării. Stadiile de construcție au fost determinate astfel încât mișcarea transportului la sol în partea centrală a orașului nu a fost deranjată. Datorită tehnologiei originale, constructorii au reușit să elimine toate comunicările de inginerie din zona de construcție, fără a încălca sprijinul de viață al clădirilor. În 1997, centrul comercial construit al cursei Okhotny a devenit laureatul concurenței internaționale de premii MIPIM.
Centru comercial Okhotny Row - Modernitate
În timpul construcției unui centru comercial, Okhotny a apărut o mulțime de articole despre pericolele, care pot provoca construcția subterană a clădirilor istorice. Oamenii de știință ai Academiei de Științe Ruse comandate de Guvernul Moscovei au efectuat un studiu al solurilor în cadrul orașului. Ei au concluzionat că construcția subterană la Moscova este sigură. Același lucru a arătat că monitorizarea stării clădirilor situate în apropierea construcției: nu se produce nici o retragere a clădirilor din Duma, la nivel național și alte structuri. În vremurile moderne, rândul înghețat este un complex în curs de dezvoltare. Aici puteți comunica cu prietenii din cafeneaua confortabilă, treceți timpul înainte de întâlnirea desemnată. Curios să conducă în ascensoare panoramice glazurate.
Printre punctele comerciale din Moscova, el este unul dintre cele mai vechi. Proprietarul principal al acțiunilor este Grupul DECA, care a cumpărat acțiunile companiei "Piața Manezhnaya" la Guvernul Moscovei și altor proprietari.
Centru comercial Okhotny Row - Magazine
La trei nivele cu o suprafață totală de 62711 mp există mai mult de 100 de puncte de comerț cu diverse mărci. Piața complexului - 29400 mp. Este foarte convenabil să ajungeți la el, deoarece metroul vă va livra chiar înainte de intrare. Nu merită întotdeauna să mergeți în mașină, pentru că în parcare există adesea locuri. O parte din vizitatori vine aici cu scopul de a cumpăra un anumit lucru, alții - vezi ceva. Înregistrarea nivelului superior al complexului se face în stilul secolului al XIX-lea. Și a planificat ca etajul cel mai scump. Inițial, acesta a completat cu adevărat punctele de tranzacționare cu prețuri atât de mari încât erau puțini oameni aici. Dar, treptat, diferența dintre nivelurile șterse. Acum vin lucruri foarte scumpe aici și cele care sunt populare cu oamenii, cum ar fi mango și ghici. La cel mai înalt nivel, sunt de asemenea situate populare McDonalds și Planet Sushi.
Mergând la nivelul mediu, cu mai multe prețuri democratice, puteți găsi ceva interesant de la haine. Există multe buticuri pentru tineri, inclusiv sporturi. În plus față de acestea, supermarket-ul se află aici al șaptelea continent și Banca Finservice.
Nivelul inferior este deosebit de atractiv pentru fanii denimului. Pentru un preț relativ mic aici puteți găsi lucrul original.
Cele mai multe dintre cele 25 de restaurante, cafenele și baruri sunt, de asemenea, la cel mai scăzut nivel, în zona sa de 700 de metri. Aici vi se va oferi o varietate de mâncăruri pentru fiecare gust de diferite bucătării.
Pentru vizitatori la magazinele centrelor comerciale, Row-ul Okhotny are o parcare subterană de teren și de patru niveluri, cu un check-in de la Hotelul Moscova.
Și centrul comercial a fost deschis în 1997, a luat inițial locul principal printre unitățile de tranzacționare și continuă să o țină de mulți ani. "Okhotny Row" ia trei nivele de structură subterană. Acestea sunt cele mai confortabile situri de cumpărături sunt implicate în producători de servicii și bunuri de la modă la modă cunoscută.
Creația istorică complexă complexă
Compania "Manezhnaya Square" a inițiat activitatea vitală a Centrului Shopping Row Okhotny. O structură cuprinzătoare a fost proiectată de experți de conducere în acest domeniu. Redezvoltarea pe scară largă a Dungeonului pătratului de manege nu este plămânii, deoarece există destul de puține clădiri de inginerie destul de mari. Teritoriul imediat subteran este ocupat de trei linii de metrou.
Pentru a păstra arhitectura istorică, apariția monumentelor culturale situate în centrul capitalei, transfera și nu dăunează comunicărilor subterane, nu pentru a face ajustări negative ale mișcării transportului subteran și terestru, designul structurii necesită o atenție deosebită . Numai după cercetare (conform ordinii speciale a Guvernului), sa decis studiul durabilității și rezistenței clădirilor din apropiere. A fost efectuată folosind tehnologii moderne inovatoare. Datorită acestui lucru, totul a mers la cel mai înalt nivel. Așa că a apărut "Okhotny Row".
Care este centrul de comerț?
"Okhotny Row" (TC) este o construcție cu trei niveluri, cu o suprafață totală de aproximativ 60.000 de metri pătrați. m. Acoperișul complexului comercial este decorat în stilul secolului al XIX-lea. Centrul este plin de elită, precum și magazine bugetare. În total, mai mult de 100 de puncte de vânzare sunt situate în instalație. Pentru a ajunge la podeaua necesară, este suficient să utilizați un lift convenabil din care se deschide o vedere panoramică neobișnuită. Centrul comercial are o locație convenabilă a magazinelor și, prin urmare, elimină posibilitatea unei căutări lungi pentru cea necesară. Pentru o mai mare confort, plasarea departamentelor este instalată pe teritoriul său. Facilitatea este, de asemenea, amenajată pentru restaurante și cafenele, unde vă puteți petrece timpul cu prietenii, rudele și cei dragi. Ca și centrul comercial "Manege", Moscova "Okhotny Ryad" a adoptat foarte binevenită, iar de mai mulți ani îi lipsește mulți vizitatori prin el însuși. Magazinele vor fi văzute de noi cumpărători și facilități de recreere - clienți obișnuiți.
Structura de proiectare
Centrul comercial este foarte frumos. Un farmec special al structurii oferă coloanelor și scărilor rulante și ascensoarelor cu un complex panoramic. O fântână rafinată, care este situată la etajul inferior, decor modern și iluminat creează un confort real într-o cameră imensă.
Șapte cupole mici sunt abandonate pe partea superioară a structurii, dar principala decorare este fântâna Dome "World ceas". Această operă de artă nu va lăsa pe nimeni indiferent. Domul turnat din sticlă este în mișcare constantă, în timpul zilei, acesta face cifra de afaceri de 360 \u200b\u200b° C și arată timpul exact pe toate continentele. Pentru cei care înțeleg cadranul unic Dome, nu este greu să afli timpul în oricare dintre marile orașe din lume.
Magazinele
Marca europeană și magazine interne Centrul comercial "Okhotny Row" oferă o gamă largă de clienți și încălțăminte, alimente, parfum, cosmetice, bijuterii. Pentru cetățenii și oaspeții orașului în centrul comerțului, saloanele de înfrumusețare, cafenelele de rețea, restaurante și baruri funcționează și pentru a fi plictisit, nu există complexe de divertisment. Magazine Centrul comercial "Okhotny Ryad" conduce adesea promoții cu reduceri de până la 90%, deci dacă prindeți momentul, cumpărăturile vor trece la glorie.
De la deschiderea "rândului Okhotny" și până în prezent, primul etaj este ocupat cu cele mai scumpe magazine de marcă, dar datorită participării lor mici, diferența de prețuri cu prizele bugetare nu este atât de vizibilă.
În complexul comercial, datorită multifuncționalității sale, este posibil să vă scufundați pe deplin în magazinul de cumpărături și la prețuri destul de deocratice pentru a obține tot ceea ce aveți nevoie pentru dvs., rude și iubiți. Ea economisește timpul clientului și își îmbunătățește starea de spirit.
"Icy Row" (TC) a aparținut inițial Guvernului orașului și OJSC "Manezhnaya Square", dar actualul proprietar al centrului comercial este grupul de companii "decin". A dobândit miza principală în stoc.
Infrastructură
Okhotny Row este unul dintre cele mai renumite nume de pe o hartă a Moscovei moderne. Este greu să găsești o persoană care nu au auzit despre acest loc! Dar de ce această stradă și, în consecință, stația de metrou și centrul comercial, au primit un astfel de nume? Totul este simplu: În vechiul Moscova, au tranzacționat un joc în acest loc.
La început, rândul de gheață a fost situat pe teritoriul că muzeul istoric este acum ocupat. Aici, în al XVII-lea și a doua jumătate a secolului al XVIII-lea au existat serii de tranzacționare, printre care a fost legată. Vânătorii au adus aici o varietate de joc, care a fost găsită în pădurile suburbane. Ei bine, muscoviții, respectiv, alege-i pe cei care sunt Onbars care sunt Aterev ...
Treptat, negocierea Moscovei a crescut, oamenii au devenit îndeaproape. În mijlocul secolului al XVIII-lea, acele serii pe care le-au tranzacționat comestibile, s-au mutat pentru non-link. Deci, rândul de gheață sa mutat în locul care este asociat cu acesta și acest lucru.
Focul din 1812 a trecut prin rândurile seriei Okhotny. Magazine de lemn au ars. Dar în locul lor au construit noi, piatră. Tranzacționate aici și cu fața și păsările de curte. Treptat, prestigiul locului a crescut. Rândul de gheață a început să fie asociat cu sărbătorile Moscovei, preparate antice, mâncăruri de lux. Dimpotrivă, apropo, a fost localizată clădirea ansamblului nobil.
Treptat, numele seriei Okhotny a devenit comună tuturor negocierilor Zanglinsky. Dar după revoluție, magazinul a început să demoleze și apoi au mutat toate comerțul la un alt loc - pe bulevardul de culoare. În 1935, a apărut un rând Okhotny pe locul Piaței Elocturii ca urmare a transformărilor urbane de planificare. Apoi a fuzionat cu Mokhovaya și trecerea teatrală, transformându-se în 1961 în prospectul Marx.
Detalii interesante: În filmul "Moscova nu cred în lacrimi" Puteți vedea numele stației de metrou "Okhotny Ryad". Dar filmul a fost filmat deja în momentul în care stația a fost redenumită! Directorul a făcut-o în mod specific pentru a accentua timpul: 1958. Apropo, un detaliu interesant: fotografia nu era deloc pe "Okhotny Row" (la acel moment "Marx Prospect"), și deloc la o altă stație "Novoslobodskaya", unde au atașat literele de pe perete "Okhotny Rând".
În 1990, strada și-a întors numele. Mai mult: acum rândul înghețat printre multe muscoviști și oaspeții orașului este asociat nu numai cu cea mai apropiată stație la Piața Roșie a stației metropolitane, dar și cu tranzacționarea de lux.
În timpul modern de pe piața Manezh, de la care începe strada, a apărut un prestigios centru comercial - "Okhotny Ryad". Totuși, adevărul este că povestea se mișcă de-a lungul spirală!
