Harta cadastrală publică a mărfurilor funciare. Carte publică cadastrală de la satelit

Pentru a obține informații despre terenul de teren mai devreme, a fost necesar să vizitez personal corpul teritorial al Camerei Cadastrale, unde vă aflați la cerere, ar fi putut fi emis pe site: numărul cadastral, adresa, coordonatele exacte, zona, la care Site-ul de categorie aparține și un alt interes. Aveți informații.

Din 2010, Rosreestrul pentru ușurința utilizării și vitezei prelucrării informațiilor, a fost creată o resursă Internet, sub forma unui card cadastral public ▼, unde datele și un extras despre complot pot fi obținute și ordonate în doar un cuplu de minute.

Ce este un card cadastral public?

Harta cadastrală publică - Aceasta este o resursă online sub formă de card online (sistemul geografică (GIS)), creat de Rosrester pentru informații despre terenul de teren, pentru uz casnic și pentru proprietari. Harta publică oficială a lui Rosreestra Online este disponibilă pe site-ul nostru de mai sus sau pe site-ul oficial PKK5.ROSTESTR.RU.

Harta unificată de referință publică unificată a fost dezvoltată în 2010. Scopul său este de a facilita căutarea informațiilor cadastrale despre terenul terenului. Înainte de serviciu, datele pot fi obținute numai cu apelul personal la organul teritorial - camera cadastrală.

Ce se poate găsi cu ajutorul hărții publice cadastrale a lui Rosreestra?

Cu ajutorul hărții cadastrale a Rosreestra, puteți afla:

1. Merită un teren pe contabilitatea cadastrală.
2. Cine este proprietarul său.
3. Numărul cadastral și prețul site-ului.
4. Caracteristici generale, coordonate exacte, zonă.
5. Termeni de utilizare a site-ului.
6. Numele corpului teritorial al serviciului.

Din momentul apariției sale, serviciul a fost actualizat și rafinat. Acum a devenit cea mai ușoară și mai convenabilă alternativă la apel la oficiali. Avantajul cardului este deschiderea sa completă. Poate absolut orice persoană care interesează. Potrivit interfeței sale, o carte publică este reamintată de Google Maps, ceea ce face ca acesta să fie convenabil și familiarizat utilizatorului.

De ce aveți nevoie de card cadastral?

Prin lege №221-FIP, orice teren trebuie să fie pus pe înregistrările cadastrale. În caz contrar, va fi imposibil să se organizeze documente pentru proprietate, ceea ce face imposibilă efectuarea unor tranzacții imobiliare.

Atunci când efectuați tranzacții imobiliare, există întotdeauna un risc ca vânzătorul să furnizeze date incomplete sau incorecte. Verificarea lor este una dintre principalele etape la pregătirea pentru achiziționarea de terenuri. Apariția datelor cadastrale din afacerile publice a făcut posibilă atenuarea semnificativă a rolelor de hârtie, precum și reducerea riscului de a cădea într-o tranzacție frauduloasă.

Beneficiile utilizării cardului public sunt evidente:

• Obținerea de informații complete și fiabile despre terenul de interes. Datorită acestui fapt, riscul de a fi implicat într-o afacere frauduloasă sau ilegală este minimizată, deoarece Veți afla numărul cadastral al terenului la adresa și toate caracteristicile sale.
• Obținerea de informații despre zonele adiacente. Cunoașterea informațiilor despre site-urile vecine este foarte importantă. De exemplu, terenul de pe hartă în funcție de numărul cadastral care vă interesează este situat lângă zona protejată, unde construcția este imposibilă.
• Reducerea Volobilului și viteza de obținere a datelor necesare. Anterior, informațiile ar putea fi obținute în corpul teritorial, care a cerut timp. Acum puteți obține toate informațiile deodată.
• Utilizare ușoară. Harta online cadastrală unificată este ușor de utilizat. Pentru a obține datele necesare, este necesară chiar și o adresă exactă a imobilelor.
• Verificați și aflați numărul cadastral al terenului. Puteți obține numărul cadastral în câteva minute și informațiile necesare despre site, precum și comanda extractului cadastral online.
• Salvarea istoricului și a tipăririi. Datorită acestui lucru, nu trebuie să introduceți încă o dată numărul cadastral dacă vă decideți din nou datele de pe site. Dacă este necesar, pot fi imprimate informații.

Serviciul este imaginea Rusiei cu diviziune teritorială și administrativă cauzată de limitele terenurilor. Limitele parcelelor sunt afișate pe hartă implicit. Dacă este necesar, această casetă de selectare poate fi eliminată. Pentru a se familiariza cu atenție cu obiectul, poate fi mai aproape.

Harta este utilă reprezentanților acelor profesii ale căror lucrări sunt cumva legate de problemele imobiliare. Este folosit în mod activ, agenții imobiliari, avocați etc. Pentru a obține extracte cadastrale pentru terenul și proprietățile (case, apartamente).

Cum sa te bucuri de o harta cadastrala publică a lui Rosreestra

Pentru, pentru a găsi informații despre site, trebuie să introduceți harta inventarului de la Moscova și regiunea Moscova, în fereastra Căutare, introduceți: numărul cadastral al complotului sau adresa sa și faceți clic pe butonul " Găsiți un complot"▼.

Pentru a găsi informații despre modul online, profitați de cartela cadastrală oficială de pe site-ul Rosreestra.

Harta oficială publică cadavrală a Rosreestra Moscova și regiunea Moscovei

În mod implicit, o cartelă publică online are același substrat ca și serviciul de card Yandex, indicând străzile, obiecte mari, ceea ce îl face foarte convenabil să navigheze.

Opțional, puteți alege un alt substrat. Pentru a face acest lucru, faceți clic pe opțiunea dorită.

Pentru a căuta informații despre terenul care vă interesează, trebuie să introduceți numărul cadastral în câmpul de căutare, dacă acesta este cunoscut pentru dvs. sau adresa îngrijirii sale.

După aceea, o fereastră se deschide cu informațiile de bază:

• Numărul cadastral.
• Categoria de teren Z.
• Abordare
• Zona de plan

Pentru mai multe informații, puteți face clic pe linkul " Vedeți documente accesibile"Și ordonați în fereastra care deschide declarațiile necesare despre planul cadastral al terenului și obiectele sale din Rosreestra.

Căutarea poate fi efectuată nu numai de numărul cadastral al teritoriului. În șirul de căutare, puteți introduce coordonatele site-ului, adresa acestuia. Dacă din anumite motive nu aveți aceste date, puteți găsi cu ușurință obiecte din apropiere, concentrându-se pe hartă. Făcând clic pe site-ul de interes, veți primi informații despre aceasta.

Uneori, datele de pe hartă și în documentele de hârtie nu coincid. Acest lucru poate fi cauzat de următoarele motive:

• Site-ul nu a fost reînregistrat în conformitate cu noile norme ale legii.
• Serviciul nu a fost modificările recente.

Dacă este detectată inconsecvența, puteți verifica informațiile re-după o zi. Dacă informațiile nu s-au schimbat, trebuie să trimiteți o cerere organismului teritorial - Camera Cadastrală.

Inconsecvența datelor poate fi dovezi că sunteți înșelătoare și ați întâmpinat o fraudă. Pentru a contacta corpul teritorial urmează și în cazul în care obiectul este complet absent pe hartă. Fie nu există sau nu este înregistrată în mod corect.

Video: Cum să lucrați cu un card cadastral public

Harta cadastrală publică a lui Rosreestra este un instrument de internet convenabil și ușor de utilizat. Ea face posibil ca nici un rezident din Rusia să obțină informații stocate în registrul imobiliar de stat și în cadastrul de teren. Harta este o resursă publică, informații care nu contravin legii privind datele cu caracter personal sunt disponibile pentru un utilizator complet, de oriunde din lume, fără înregistrare.

Toate obiectele sunt aduse pe harta cadastrală publică a lui Rosreestra, care sunt enumerate în GeocadAstr și pentru care a fost efectuată procedura interstală. Informațiile sunt relevante și actualizate cu o anumită frecvență. Datele NAine din obiect pot fi obținute prin ordonarea unui certificat sau a unui extras prin serviciile Rosreestra.

Informațiile din această resursă sunt utilizate nu numai de cetățenii obișnuiți. Serviciile municipale, autoritățile instanțe, organizațiile bancare, companiile de asigurări și imobiliare sunt adesea tratate pentru aceasta. Folosind o hartă cadastrală în serviciile lor de lucru și cartografice, în special geodezic, deoarece baza geodezică a țării și informația topografică este aplicată cardului.

Nu fiecare rezident al Rusiei încă știe că o astfel de resursă există și, în plus, cum să o folosim. Prin urmare, informații despre ceea ce este o hartă cadastrală publică a Rosreestra, care pot fi obținute utilizând resursele sale, cum să gestioneze interfața nu va fi deloc suplimentară. Pentru a începe să utilizați cardul, este suficient să mergeți la același link de pe pagina de service oficială a portalului Rosreestra.

Scopul cardului cadastral public

Harta cadastrală publică a lui Rosreestra

Harta Rosreestra este utilizată de persoane fizice, oficiali guvernamentali, autorități și de aplicare a legii, organizații comerciale. Este adesea tratată pentru aceasta atunci când este necesar să se facă o înțelegere cu imobiliare, să aranjeze documente pentru terenuri sau să obțină urgent informații despre un teren separat. Printre cele mai frecvente motive pentru care se utilizează cardul cadastral public Rosreestra:

Cu ajutorul unei hărți cadastrale publice, un utilizator în orice moment convenabil pentru el însuși, indiferent de locația sa, ocuparea forței de muncă etc., va fi capabil să afle informațiile de care au nevoie, stocate în Rosresestre. Este complet gratuit, și numai dispozitivul de internet și computerizat (telefon, tabletă) va avea nevoie pentru muncă.

De exemplu, dacă un utilizator care intenționează să cumpere teren în regiune a venit la portal, el ar trebui să acorde atenție valorii cadastrale a parcelelor. Pentru că terenurile sunt, situate chiar și în același trimestru, acest cost poate fi variat în funcție de zona complotului, categoria de teren și alte caracteristici. Valoarea cadastrală apare în mod necesar în documentele de teren și imobiliare și este baza pentru calcularea impozitării atunci când efectuați o tranzacție de cumpărare și vânzare, donație, moștenire. În plus, se ia în considerare atunci când consideră că impozitul pe proprietate anuală. În mod natural, cu atât mai puțin preț, cu atât mai puțin impozitul, adică este mai profitabil să cumpărați zone ieftine. Pe de altă parte, cele mai ieftine terenuri care nu au o valoare cadastrală și nu sunt o achiziție bună în ceea ce privește perspectivele de utilizare sau de cazare confortabilă. Prin urmare, cumpărătorul trebuie să respecte echilibrul.

Sau un alt exemplu. Un cetățean cumpărat teren, a construit o casă pe ea și a mutat întreaga familie. În câțiva ani, un complex rezidențial este în creștere în apropierea complexului rezidențial. Și dacă ar fi privit la numirea terenurilor pe harta cadastrală a lui Rosreestra, el va vedea că un număr de terenuri industriale sau destinate dezvoltării.

Posibilitățile hărții cadastrale ale lui Rosreestra

Posibilitatea principală, care este asigurată de harta cadastrală publică a lui Rosreestra, este, desigur, informații versatile din categoria:

• divizia cadastrală a teritoriului Federației Ruse;
• forma și dimensiunea terenurilor libere;
• numirea terenurilor și tipurile de utilizare permise pe terenurile din Rusia;
• baza topografică și geodezică a cardului Federației Ruse, etc.

Cu ajutorul unei hărți cadastrale publice a lui Rosreestra, puteți:

• verificați datele de pe orice teren de teren - unde este, ce formă de proprietate, care este adusă în registru etc.;
• găsiți un teren gratuit cu parametri adecvați (preț, zonă, locație) pentru cumpărare sau închiriere;
• obțineți informații avansate.

Ultimul element este așa-numitele servicii de carduri cadastrale publice care sunt furnizate prin secțiunea Serviciilor Rosreestra. Harta a ordonat:

• certificat de bunuri imobiliare pe site;
• un extras din GKN;
• un extras din Registrul de stat al Drepturilor la Imobiliare.

Astfel de referințe sunt relevante atunci când trebuie să obțineți cele mai recente date despre obiect (în cazul în care aplicația web nu a fost încă actualizată la cea mai recentă versiune), obțineți mai multe informații decât site-ul de resursă este furnizat pe site-ul într-un format text sau obține aceste informații chiar acum.

Înregistrarea extractelor și a referințelor este disponibilă după autorizare. Extractul extins (certificat) este furnizat online exclusiv proprietarului terenului sau reprezentantului său, deoarece conține date cu caracter personal. În alte cazuri, a ordonat un ajutor regulat (extras).

Orice document imprimat dintr-un serviciu electronic nu are imprimare umedă, deci trebuie să fie atribuită dacă este planificată să se refere la acesta în organele municipale sau în instanță.

Interfața hărții cadastrale publice a lui Rosreestra

Baza este harta Federației Ruse. Pe portalul hărții cadastrale, acesta este împărțit în secțiuni conform Diviziei Cadastrale:

• subiecții regiunilor din Federația Rusă - asupra frontierelor coincid cu diviziunea administrativ-teritorială;
• districtele cadastrale - de regulă, corespund zonelor sau regiunilor;
• camere cadastrale;
• parcele.

Legenda și apariția hărții cadastrale publice a lui Rosreestra

Utilizatorii vor fi ușor de navigat pe hartă, deoarece îi reamintește interfața Harta administrativă sau topografică obișnuită a Rusiei. În mod implicit, numai câteva obiecte sunt aplicate:

• frontiere de zone sub formă de linii roșii;
• obiecte de apă indicate de albastru și semnate în mod prescris;
• laugs, verde pictat și, respectiv, semnat;
• numele așezărilor;
• camere de parcele.

Semnele convenționale adoptate pe harta cadastrală publică a Rosreestra corespund notației topografice și geodezice aprobate. Dacă o imagine prin satelit este utilizată ca o hartă ca hartă, aceasta reprezintă o fotografie în care scopul și natura obiectelor sunt clar intuitive.

În procesul de lucru, utilizatorul poate modifica harta cadastrală publică a Rosreestra și poate adăuga alte obiecte:

• frontiere suplimentare;
• silvicultură, forestiere;
• zone economice speciale.

Datorită acestei proprietăți, utilizatorii în orice moment pot câștiga informații vizuale extinse, ceea ce le va permite să rezolve problema cu care s-au îndreptat spre serviciu, mai repede și mai eficient.

Ce puteți face cu harta?

Harta cadastrală publică a lui Rosreestra este o resursă interactivă. Prin urmare, este ușor să o contactați. Folosind cardul, acesta poate fi crescut și redus pe scară, pentru care oaspeții site-ului pot utiliza trei mecanisme:

• mouse-ul calculatorului roților;
• butoane și scară zoom;
• combinația cheie "Ctrl" + "+" și "Ctrl" + "-" pe tastatura computerului.

În plus, cardul poate fi mutat în jurul ecranului pentru a gestiona acest lucru sau acea parte a acesteia. Pentru a face acest lucru, imaginea de care aveți nevoie pentru a "strânge" cu butonul stâng al mouse-ului și mutați. Funcționalitatea vă permite, de asemenea, să mutați simultan mișcarea și o creștere a scalei. Această acțiune este efectuată prin dublu clic pe mouse-ul computerului în hartă vă interesează. În același timp, scala este selectată de sistem, ținând cont independent în diagonala monitorului utilizatorului.

Dacă vizualizarea cardului este realizată dintr-un smartphone sau tabletă, controlul este implementat prin gesturile luate pe dispozitiv.

Meniu hartă.

Meniul meniului cadastral Rosreestra este situat în partea stângă a ecranului. În forma laminată, este pictograme vizuale. Imaginile intuitive clare și sfaturile pop-up nu vor fi confundate chiar și la utilizatorul care pe site pentru prima dată. Secțiunile principale de meniu:

• căutarea - găsește obiecte în funcție de caracteristicile lor (număr cadastral, adresa, coordonatele), iar în rezultatele rezultatelor căutării puteți deschide fereastra de informații și puteți vizualiza informațiile disponibile despre terenul de la Rosreestra;
• obiecte la punct - deschide o fereastră de informații despre terenul de teren de la registrele guvernamentale pe clic pe acesta;
• managementul cardului - afișează obiecte suplimentare pe hartă (puteți adăuga sau elimina limitele, bazele geodetice, zonele teritoriale, clădirile, drumurile și alte obiecte pe hartă), elementul "Hărți tematice" "Vopsele" pe teritoriul în culori convenționale pe un parametru specific (valoarea cadastrală, numirea terenurilor etc.);
• desen - vă permite să trageți propriile secțiuni și alte obiecte de diferite forme geometrice (puncte, linii, poligoane) pe hartă (punct, linie, poligoane), creând schițele pentru utilizare ulterioară;
• măsurători - măsoară distanța dintre obiecte de pe hartă, zona și perimetria teritoriului, atât deja desemnate, cât și predispuse pre-mână;
• favorite - parcele marcate cu un "Asterisk" pot fi descărcate ca fișier Excel;
• imprimarea cardului - Selectează zona de hartă pentru a elimina imprimanta (granițele pot fi modificate);
• informații de referință - oferă informații din PPK, instrucțiuni de utilizare a cardului, precum și drepturile de autor și informațiile pentru dezvoltatori;
• feedback - Creează un formular cu care vă puteți pune întrebările dvs., lăsați o plângere sau un comentariu (este necesar autorizația).

Cum sa te bucuri de o harta cadastrala publică a lui Rosreestra?

Pentru a începe să utilizați harta cadastrală Rosreestra, nu este nevoie să vă înregistrați sau să produceți alte acțiuni. Este suficient doar să mergeți la site-ul Rosreestra la secțiunea de servicii și să urmați linkul "Cartelă cadastrală publică". Utilizarea cardului este complet gratuită.

Pentru a efectua acțiuni pe hartă și pentru obținerea serviciilor publice, sunt utilizate meniuri și butoane de navigare.

Cum se caută informații despre hartă?

Primul în frecvența acțiunii, care este realizat de aproape toți oaspeții de resurse Web este căutarea unui teren de teren. Acesta poate fi efectuat în mai multe moduri.

Teren pe hartă

Cea mai ușoară opțiune este atunci când există deja un pașaport cadastral al obiectului, adică numărul său cadastral este cunoscut. Este suficient doar să o introduceți în șirul de căutare și să faceți clic pe butonul "Găsiți" de lângă tasta Enter de pe tastatură. Cardul cadastral public va crește pe scară și se concentrează independent pe ecran, astfel încât site-ul de interes să fie în centru.

În mod similar, căutarea acțiunilor de teren se efectuează dacă numărul cadastral este necunoscut, dar există coordonate ale obiectului.

Căutați un complot în jurul valorii

Dacă nu există nimeni sau cealaltă, va trebui să căutați. În acest caz, șirul de căutare include date într-o astfel de secvență: subiectul Federației, regiunii, districtului, oraș (satul, satul). În rezultatele emiterii, puteți vedea un număr diferit de domenii, trebuie să faceți clic pe interesul dvs.

Opțiunea cea mai incomodă - dacă numai despre el se știe exact unde este terenul de teren. Apoi, trebuie să mergeți la cartierul dorit și să căutați un obiect pe caracteristici externe, crescând pe scară și luând în considerare în mod constant părți ale hărții. Pentru claritate, va fi utilă adăugarea unui substrat pe harta cadastrală - imagini de imagine prin satelit (meniu "Management hartă").

O altă modalitate de a afla informații despre terenul va face clic pe acesta utilizând meniul "Obiecte din punct". Sub cursorul va apărea o fereastră pop-up cu informații text, linkuri și fila Servicii Public Services.

Opusul secțiunilor din căutarea extrădării există 2 pictograme - un asterisc și un semn de exclamare. Primul este folosit pentru a adăuga un obiect la favorite, iar al doilea este de a se plânge de informații afișate incorect.

Vizualizați informații generale

De îndată ce utilizatorul a ales un anumit teren pe harta cadastrală, o fereastră apare în partea stângă (sau în apropierea cursorului), unde sunt colectate toate interesele sale.

Aspectul ferestrei este două file - informații și servicii. În primul se poate citi:

• numărul cadastral al complotului și trimestrului la care aparține;
• adresa fizică a obiectului;
• zona exactă a complotului;
• valoarea cadastrală a site-ului;
• numirea terenului;
• tipul de utilizare a terenurilor permise;
• data pentru a face informații în cadastru;
• data efectuării modificărilor cadastrului;
• FIO al inginerului care a lucrat pe site.

Aceste date permit proprietarilor Pământului să controleze informațiile despre proprietatea lor, iar cei care doresc doar să achiziționeze un complot pentru a alege cea mai potrivită opțiune. În plus, informațiile ajută proprietarii (prezent și viitor) să protejeze împotriva fraudei atunci când efectuează tranzacții, auto-crearea terenurilor, impozitarea necorespunzătoare etc. Numărul cadastral se referă cu siguranță la obiectul unui corp local Rosreestra, unde proprietarul proprietății sau a terenului trebuie aplicat pentru a proiecta documente.

• certificat din registrul imobiliar de stat, care este situat pe site;
• un extras din GKN;
• extrage de la USRP.

De regulă, sunt necesare atunci când fac documente pentru terenuri și imobile, credite ipotecare, asigurări, în litigiu. Făcând clic pe sistem va redirecționa solicitantul site-ului Rosreestra la secțiunea de servicii, unde va fi necesar să se completeze formularul special.

La dreapta cererii, utilizatorul va vedea un meniu în care sunt colectate toate serviciile pe care Rosreestr oferă certificate online, extrase, solicitări etc. Aici, în secțiunea de servicii, puteți urmări execuția aplicației dvs.

• planul CC este planul trimestrului cadastral, unde site-ul este prezentat în sistemul de intervievare a regiunii sale;
• planul de calculator este planul secțiunii cadastrale, este o chemare a unei hărți cadastrale, în care site-ul este afișat pe scară, cu limite și orientare pe părțile luminii, harta corespunzătoare;
• căutați în cartierul cadastral - găsește site-uri în trimestru.

Planul QC și KU este afișat într-o filă separată (fereastră) ca un plan, care poate fi salvat la un mediu electronic (hard disk, unitate flash USB) într-una din cele două formate grafice.

În antetul ferestrei de informații, se fac numărul cadastral al site-ului și adresa acestuia.

Cum de a produce măsurători?

Măsurători

Funcționalitatea hărții cadastrale a Rosreestra permite măsurătorile pe ea. Utilizatorul poate măsura distanța dintre puncte, de la punctul de obiect, zona și perimetrul zonei descrise. Calculele sunt efectuate automat de sistem, rezultatele sunt afișate sub cursor imediat ca o distanță în metri sau pătrat în metru pătrat.

Pentru a măsura obiectele, contactați meniul "Măsurători".

Cum de a salva informații despre complot?

Toate datele, atât grafic, cât și text, pot fi salvate pe computer.

În plus, utilizatorii pot salva legături cu părțile de interes. Aceasta utilizează un meniu compact din partea dreaptă a ecranului (partea de jos). Aceasta face posibilă obținerea unei referiri la un obiect de copiere, plasare pe un blog, precum și împărtășiți-l în rețelele sociale populare.

Imprimarea unui complot de harta cadastrală publică a Rosreestra

Imprimarea cardului

Harta cadastrală publică a Rosreestra vă permite să afișați oricare dintre complotările dvs. către imprimantă. Acțiuni pentru imprimarea acțiunilor de teren:

1. accesați meniul "Imprimare";
2. selectați un format de coli (A3 sau A4);
3. specificați scala din lista derulantă (scară de GOST);
4. specificați orientarea ghidului pentru imprimare (peisaj sau carte);
5. dacă este necesar, ajustați locația zonei de imprimare marcate cu un dreptunghi verde, mutat în locul necesar;
6. imprimați comanda de imprimare.

Sistemul oferă adăugarea la modelul de comentariu, data de imprimare este automat.

Proprietăți utile ale hărții cadastrale publice din Rosreestra

Este întotdeauna util să cunoașteți funcțiile de resurse ascunse. Harta cadastrală publică a lui Rosreestra nu este o excepție. Există o serie de oportunități care să ușureze și să simplifice munca cu o resursă și vor ajuta, de asemenea, să învețe despre site-ul mai mult.

Căutați adresa exactă a obiectului pe harta cadastrală publică a Rosreestra

Folosind căutarea, este ușor să aflați adresa oricărui site și obiect al imobilului pe harta cadastrală. Pentru a face acest lucru, utilizatorul trebuie să selecteze adresa "Adresa" în filtrul derulant, apoi faceți clic pe hartă printr-un obiect de interes.

Adăugarea propriului obiect pe harta cadastrală

Puteți adăuga obiectele pe cartela cadastrală publică, cum ar fi zonele care sunt planificate să fie închiriate sau achiziționate, obiecte imobiliare etc. Pentru a face acest lucru, trebuie să formați un fișier în format CSV, unde să specificați caracteristicile obiectului sub formă de tabel. Utilizatorul trece apoi la fila "Favorite" și descărcați fișierul la aplicația Web Harta Cadastrad Rosreestra.

Cum să găsiți coordonatele site-ului în numărul cadastral?

Uneori există o situație în care numărul cadastral al complotului este cunoscut, iar coordonatele sale nu sunt. Dacă trebuie să le cunoașteți, utilizatorul trebuie să facă următoarele:

1. introduceți numărul cadastral în bara de căutare (expunând filtrul "parcele");
2. faceți clic pe rezultatele rezultatelor căutării, alegând astfel un complot pe harta cadastrală;
3. uită-te la șirul de căutare - va indica coordonatele geografice ale obiectului.

Sortarea parcelelor pentru valoarea cadastrală

Meniul "Managementul hărții" este foarte util, deși la prima vedere nu pare așa.

Managementul cardului

De interes deosebit pentru utilizatori reprezintă o secțiune a hărților tematice. Ajută la trimiterea vizuală a informațiilor conținute pe hartă folosind diferite culori. Hărțile tematice sunt disponibile:

• în valoare cadastrală (generală sau pe metru pătrat);
• pentru scopuri;
• prin tipul de utilizare a terenurilor permise;
• sub formă de proprietate;
• după data informațiilor.

Astfel, serviciul oferă un instrument cu care este ușor să găsiți teren mai ieftin, verificați numirea acestuia când a fost angajată etc. De exemplu, dacă cumpărați sau închiriați un complot cu un cost mai mic decât cele apropiate, pot fi salvate semnificativ la impozitarea acesteia. Și atrage atenția asupra numirii terenurilor învecinate, se poate presupune că va exista acolo după un timp: o altă casă privată, un multi-etaj sau o producție.

Verificarea site-ului înainte de cumpărare

Verificarea terenului de teren înainte de cumpărare sau închiriere pe o hartă cadastrală publică și Roszrostra, utilizatorul se protejează de acțiunile frauduloase, precum și problemele și problemele în viitor. Dacă există planuri de a face o înțelegere cu un complot specific, merită să-l găsiți pe o hartă cadastrală publică și să vedeți:

Pentru a obține cele mai relevante informații despre terenul, se recomandă să comandați certificate și extrase din Rosreestra, unde cele mai recente informații sunt întotdeauna reflectate. Când cumpărați Pământul, este recomandabil să cereți proprietarului să obțină un astfel de certificat într-o versiune extinsă și pentru o mai mare fiabilitate - cu etanșare umedă. Într-un astfel de certificat, vor fi indicați toți proprietarii, greutățile etc.

Cum și de ce să comandați un extras din GKN și USRP?

Ar trebui să fie imediat reamintit că, cu ajutorul unei hărți cadastrale publice a Rosreestra, este posibil să se ordone doar o versiune electronică a extractelor. Această opțiune este potrivită dacă nu este necesar să furnizați un extras în cadrul agențiilor de stat, judiciare, de aplicare a legii, la bancă și trebuie doar să vă asigurați că datele sunt relevante. De exemplu, un astfel de certificat poate fi comandat atunci când se vinde imobiliare pentru ao arăta cumpărătorului sau pentru a verifica dacă imobilul este "curat".

Descărcarea indică astfel de date ca numele și prenumele proprietarului, tipul de proprietate, are o facilitate, când și de cine au fost înregistrați cu drepturile la obiect și când s-au făcut modificări. În plus, în declarație indică dacă terenul sau imobilul este arestat, sunt în povară sau de a trece arbitrajul sau afacerile judiciare și dacă sa întâmplat în trecut și de câte ori.

Prin Rosreestr, puteți comanda atât urgent, cât și nedefinitiv, precum și o versiune scurtă și extinsă a declarației. Ultima opțiune este disponibilă numai proprietarilor legali sau reprezentanților acestora, deoarece conține informații personale protejate prin lege privind datele cu caracter personal.

Pentru a comanda un extras din GCN și USRP, este suficient să treceți prin link-ul relevant cu privire la fila "Servicii" a cardului cadastral public, iar sistemul va redirecționa utilizatorul la portalul Rosreestra. În fereastra care se deschide, trebuie să completați formularul de solicitare a informațiilor și să specificați, în ce formă este necesară. Extractul electronic este furnizat online și gratuit ca un link către documentul online. Extractul de hârtie este obținut în reprezentarea teritorială a lui Rosreestra, care servește un complot sau obiect de bunuri imobiliare, în MFC sau prin poștă. Pentru un extrac extras va trebui să plătească taxa de stat.

Inițial, toate terenurile, indiferent de sau nu, sunt în proprietatea de stat. La implicarea în circulație, ele pot fi transferate către alt proprietar.

Pentru o gestionare eficientă a terenurilor, este necesar un sistem eficient de contabilitate și control. Pentru a transmite o anumită zonă în management, utilizați sau modificați forma de proprietate, trebuie să cunoașteți parametrii săi.

Registrul unificat de stat al terenului

Pentru contabilizarea eficientă și corectă a terenurilor, toate informațiile despre ele trebuie sistematizate. Fără o descriere a limitelor terenului, este imposibil să o evidențiezi în natură fizică.

Arcul de informații despre toate terenurile, care sunt formate, descrise documentate sau care au încetat să existe ca o unitate separată, constituie un registru unic de stat al terenului. Registrul este conceput pentru a efectua contabilitate de stat în sistemul de cadastru imobiliar.

Registrul are informații despre numărul cadastral al terenului, adresele sale, pătrate (indicate în documentele potrivite), dreptul de utilizare autorizat, categoria de teren la care aparține site-ul, dreptul la site.

De asemenea, stocate informații despre limitele site-ului, părțile sale individuale, indicatorii financiari și economici atunci când sunt utilizați, inclusiv costul închirierii și impozitului pentru utilizarea complotului, a indicatorilor de teren de înaltă calitate, inclusiv fertilitatea. Sunt indicate toate obiectele de revizuire și alte proprietăți situate pe site.

Terenul este considerat a fi existent din momentul de a face informații despre el în registru. La terminarea existenței site-ului despre el, se fac și informații relevante din registru.

Expert de opinie

Roman Efromov.

Caracteristicile hărții cadastrale publice a Rusiei

O hartă cadastrală publică este o imagine detaliată a Rusiei cu o afișare detaliată a informațiilor despre fiecare teren, clădiri private și clădiri de apartamente, alte facilități realizate în cadastru imobiliar.

Cartea cadastrală publică a apărut pentru prima dată în 2007, când guvernul Federației Ruse a fost aprobat de FZ-221. Acest standard a determinat ce informații despre drepturile de proprietate sunt publice și disponibile publicului. Bazându-se pe aceasta, sa format o cartelă web, să se familiarizeze cu oricine.

După ce a studiat cartea cadastrală, utilizatorul poate obține informații topice fără a fi nevoie să viziteze camera cadastrală. Toate modificările introduse în informațiile cadastrale sunt afișate pe o cartelă publică. Această abordare face posibilă urmărirea mediului în timp real pe piața terenurilor.

În conformitate cu cerințele FZ-221, proiectarea tuturor tranzacțiilor legate de achiziționarea și vânzarea obiectelor imobiliare este efectuată exclusiv în situațiile în care terenul în care este localizat obiectul imobiliar, introdus în contabilitatea cadastrală.

Harta cadastrală publică vă permite să protejați afacerea, oferind utilizatorilor posibilitatea de a explora informațiile înainte de a face acorduri. După ce ați găsit unul necesar pe cartela web, când faceți clic pe acesta, se deschide o fereastră specială, în care vor exista informații-cheie pe terenul de teren, inclusiv codul digital, numirea și utilizarea orientată a Pământului, anul Construcția de bunuri imobiliare etc.

Utilizarea unui card online geografice publice are o serie de avantaje semnificative:

• Perioada de obținere a datelor solicitate este redusă considerabil. Utilizatorul nu are nevoie să participe la autoritatea de înregistrare, să lase o cerere de date și să se aștepte la un răspuns. Poate că nu poate să-l placă din casă.
• Utilizarea unei hărți geografice nu este asociată cu probleme și dificultăți. Pentru a afla harta, nu aveți nevoie de cunoștințe și abilități speciale. Chiar dacă utilizatorul nu știe adresa exactă a obiectului sau a codului digital personalizat, acesta poate fi găsit cu ușurință pe hartă.
• Cetățenii li se oferă informații exhaustive pe terenuri online. Folosind o carte publică, utilizatorul va primi date despre caracteristicile Pământului, adresa exactă și codul digital.
• În plus față de datele de pe o anumită zonă, vă puteți familiariza cu informațiile despre terenul adiacent. Prin contactarea acestei funcții, utilizatorul va fi capabil să știe, aproximativ zona sa de zona protejată sau nu.

Datorită unei game largi de capabilități cadastrale publice, această resursă utilizează o cerere specială în rândul persoanelor care au nevoie de descărcarea de gestiune a IPRP cadastrală pentru îndatoririle profesionale. Acestea includ agenții imobiliari, avocați și geodeziștii.

Portal Rosreestra - Harta cadastrală publică

Pentru confortul proprietarilor, utilizatorii de terenuri sau persoane care doresc să afle despre un anumit teren de teren au creat un singur serviciu de referință și informare, în care limitele tuturor loturilor formate sunt indicate pe teritoriul Federației Ruse.

Toată lumea poate vedea pe hartă nu numai limitele parcelelor, ci și pentru a obține informații despre cadastrul de stat, pentru a găsi date specificate, obiectul imobiliar, a afla adresa, zona de facilități.

Informațiile postate pe portal sunt publice. Obligația de a posta informații publice privind hărțile cadastrale destinate utilizării unei game nelimitate de persoane, pe site-ul oficial al autorității contabile cadastrale stabilite de legea federală privind cadastrul imobiliar de stat.

Expert de opinie

Roman Efromov.

Începând cu 5 ani. Specializare: Toate zonele jurisprudenței.

În esență, harta cadastrală publică a Rusiei este o bază de date electronică bazată pe informațiile EGRN. În același timp, informațiile disponibile pentru studiu nu sunt confidențiale, sunt în acces deschis și nu încalcă drepturile și interesele proprietarilor. Harta cadastrală include următoarele informații:

• Numărul de obiect cadastral personalizat;
• Locația și adresa exactă a obiectului;
• Caracteristici cheie, inclusiv zona, punctele caracteristice ale frontierelor terestre, existente pe șantierul de construcții;
• Coordonatele geodezice ale limitelor proprietății imobiliare;
• Data stabilirii unui complot pe contabilitatea cadastrală;
• Formă de proprietate, scop țintă al terenului terenului.

De ce a fost harta cadastrală publică a terenului

Odată cu dezvoltarea cifrei de afaceri a terenurilor la cetățenii obișnuiți, agenții imobiliari, avocați, organizațiile angajate în terenurile de teren, autoritățile angajate în delimitarea Pământului, au cerut în mod constant informații despre terenurile formate, drepturile înregistrate asupra acestora, zona și coordonatele acestora .

Solicitările permanente către autoritățile implicate în luarea în considerare a parcelelor de teren complicate și am întârziat procedurile de găsire a zonelor libere, emiterea de drepturi de teren, o cerere simplă de informații despre terenul de teren.

Pentru a furniza informații cadastralecare pot fi furnizate tuturor părților interesate fără transferul de informații personale protejate de legislația federală de la transferul către terți, a fost creată o hartă cadastrală publică. Adică, cardul nu oferă date despre proprietari și alți utilizatori de teren.

Harta arată că există un anumit teren în frontierele specificate, care a rezolvat un anumit tip de teren.

Harta este postată pe site-ul Rosreestra în 2019. Cine este interesat să primească informații cadastrale pot merge la site și să obțină toate informațiile necesare. Standard în linie și scrie cereri oficiale în prezent nu este nevoie.

Ce informații pot primi cetățeni

Când vizitați portalul Roserest, unde există un card cadastral public, oricine este interesat:

1. Obțineți informații despre divizia cadastrală și terenurile de teren. Este indicat de numele și tipul divizării, care sunt împărțite în districtul cadastral, zona și trimestrul, precum și numărul întreg de unitate de diviziune.
2. Obțineți informații despre numărul cadastral pe site-urile și unitățile solicitate de diviziune cadastrală.
3. Pentru a afla unde se află corpul teritorial al lui Rosreestra, a cărui autoritate include terenul solicitat.
4. Vedeți în mod viu terenul de pe hartă, zona și apartenența teritorială a acestui site în regiune.
5. Aflați starea terenului terenului. Pentru fiecare site, sunt afișate informații privind contabilitatea sa: luate în considerare anterior, temporar, luate în considerare.

Informații privind terenurile

Pentru a afla numărul cadru complet al terenului format, adresa poștală, el este luat în considerare sau nu ia în considerare sistemul cadastru, în care categoria de teren se referă, permisă de lege. Tipul de utilizare, valoarea cadastrală și zona , este suficient să contactați portalul Rosesti, unde toate aceste informații sunt localizate cu acces deschis.

Serviciul online care oferă oportunități ample pentru cetățenii Federației Ruse din mediul de informare a cadastrului de stat a fost deschis timp de 6 ani.

În acest timp, sa îmbunătățit, a suferit schimbări, dar a rămas încă un instrument de utilizator convenabil.

Reguli de bază de lucru cu o hartă cadastrală publică a Rosreestra

Pentru a începe, vom face față cum să gestionăm serviciul.

Urmați aceste reguli de bază ale managementului:

1. Puteți muta harta - Pentru aceasta, treceți peste el în timp ce țineți apăsată butonul stâng al mouse-ului, trageți obiectul.
2. Puteți schimba dimensiunea cardului. Utilizați rotița mouse-ului sau butoanele "CTRL" și "+", "-", apăsând în același timp sau găsiți un instrument sub formă de linie cu semnele corespunzătoare - creșteți, reduceți imaginea.
3. Este posibil să măriți dimensiunea hărții și să o mutați în locul în care faceți clic de două ori pe butonul stâng al mouse-ului.
4. Crește și o bucată de card. Pentru a face acest lucru, trebuie să faceți clic pe "Schimbare", selectați segmentul zonei, evidențiind butonul stâng al mouse-ului apăsat permanent.
5. Puteți vedea istoria fotografiilor pe care le-ați vizualizat obiecte și regiuni. După ceva timp, fragmentele hărților sunt trimise la baza de date. Pentru a face acest lucru, găsiți istoria extinderii în sistem. Puteți vizualiza imagini ale hărților într-o ordine secvențială sau selectivă.

Este posibil să gestionați nu numai serviciul, ci și prin conținutul hărții.

În bara de instrumente, este realist schimbarea bazei cartografice:

1. Baza de bază de bază

Cu această alegere puteți:

1. Porniți cardul fără baza făcând clic pe modul de control "Nu".
2. Vedeți harta Rusiei, furnizată de Rosreestr.
3. Vizualizați pe un card cu ortofoto.
4. Citiți imaginile zonei, care au fost făcute din spațiu.
5. Pentru a vedea numele obiectelor geografice ale teritoriului prin alegerea funcției "reperul pe hartă".

2. Harta tematică

Există câteva astfel de tipuri de hărți. Pentru a trece de la unul la altul, merită să utilizați setul de instrumente numit "Gestionarea cardului".

Puteți lucra în continuare cu harta tematică:

1. Cu funcția "Nu", veți avea o carte de bază comună fără bază.
2. Folosind o scară largă, puteți alege un obiect și să vă familiarizați cu valoarea cadastrală.
3. De asemenea, pe o scară largă a hărții, puteți afla tipul de utilizare permisă a unei anumite secțiuni a terenului, categoria sa.
4. Cu privire la relevanța informațiilor introduse pe hartă va fi de asemenea cunoscută.
5. Aflați despre numărul de opinii ale oricărui cartier.

3. Informații suplimentare pe hartă

Datorită serviciului de management, puteți adăuga și selecta informațiile noi de care aveți nevoie:

1. Limitele terenurilor, clădirilor și alte obiecte.
2. Zonele care sunt clasate pe teritoriile care necesită condiții speciale.
3. Limitele zonelor teritoriale.
4. Frontierele regiunilor Federației Ruse.
5. Cartograme.

4. Privire de ansamblu

Este necesar pentru a profita de noi instrumente, dar în același timp să nu închideți harta curentă a hărții.

După selectarea funcțiilor, puteți implementa fereastra de ansamblu, veți avea o hartă implementată pe ecran complet.

5. Legenda sau panoul de design

Există, de asemenea, posibilitatea de a vedea proiectarea stilistică a tuturor obiectelor pe hartă. Pentru a face acest lucru, verificați caseta opusă inscripției "Legend".

Este posibil ca datele unor obiecte să nu fie disponibile, deoarece straturile afișate nu au fost încărcate complet.

Există și alte posibilități atunci când lucrați cu cardul. Spune-le:

1. Imprimarea fragmentului cardului

Apăsând pictograma Print, veți deschide o hartă într-o fereastră nouă care a fost deschisă în fereastra Prezentare generală. Vă recomandăm să alegeți un loc, pe teritoriul pe care doriți să-l imprimați, apoi faceți clic pe pictogramă.

Ca rezultat, veți primi un document text cu o imagine, îl puteți semna cu un comentariu.

Notă, data de imprimare va fi setată automat.

2. Măsurarea distanței

Bara de instrumente are o pictogramă specială.

Făcând clic pe acesta, puteți aplica linia pe card și puteți măsura distanța pe ele. Liniile pot fi mutate, adăugați.

Lungimea va apărea automat într-o fereastră nouă.

3. Măsurarea pătratului

De asemenea, puteți măsura. Pentru aceasta, selectați pictograma situată lângă măsurarea lungimii și utilizați aceeași schemă de măsurare.

Făcând clic pe pictogramă, puteți obține un link către card fără nici o dificultate, deschisă în fereastra dvs.

5. Adăugarea obiectelor

Adăugați obiecte pe hartă pe care le puteți în mod independent. Principalul lucru este de a considera că formatul de fișier ar trebui să fie fie KML, fie CSV.

Puteți găsi despre alte cerințe de pe site-ul serviciului.

Caută obiecte pe harta cadastrală a Rosreestra Rusia

Serviciul oferă utilizatorilor să găsească un obiect conform anumitor parametri.

1. Panou de căutare rapidă

În colțul din stânga sus există o linie în care puteți introduce câteva date despre obiect, apoi sistemul va selecta automat obiecte în funcție de parametrii specificați.

Panoul poate fi colaborat și implementat, precum și configurarea numărului de rezultate care vor apărea pe pagina ferestrei.

Pentru a găsi orice obiect, urmează:

1. Introduceți date din pașaportul cadastral, referințe. Formatul numărului de obiect este după cum urmează: "XX: XX: XXXXXXX: XXXX".
2. Efectuați informații direcționate ale obiectului.
3. Denotă coordonatele punctului.

2. Panoul de căutare extins

Acesta este situat acolo, unde și panoul de căutare rapidă.

Ar trebui să depuneți cursorul mouse-ului și să selectați parametrii de căutare dorită.

De exemplu, puteți găsi următorul obiect:

1) Numărul cadastral

Nu numai numărul terenului sau obiectului în sine va trebui să intre, ci și numele unității cadastrale, districtul, trimestrul.

2) Adresa.

Aici ar trebui să introduceți regiunea dvs., numele orașului, așezarea.

După ce faceți clic pe butonul "Găsiți"Sistemul în sine vă duce automat la punctul specificat.

Ce informații pot fi obținute despre obiectele de pe o hartă cadastrală publică?

Fiecare rus poate obține câteva informații de la caderul de stat al imobilului. Ele sunt în acces deschis, puteți afla despre ele folosind serviciul de carduri.

Spuneți ce informații puteți obține:

1) Cu privire la diviziunile cadastrului, adreselor, orelor de recepție

2) Despre terenurile de teren

Acestea includ:

1. Cameră de la pașaportul cadastral, extractele.
2. Zona pământului.
3. Tipul de utilizare.
4. Categorie de teren.
5. Abordare.
6. Costul (notă, cadastral).
7. Planul site-ului. Ordinul și procedura de supraveghere a terenurilor
8. Cartierul de planificare.

3. Despre clădiri și facilități

Informațiile despre ele pot fi astfel:

1. Cameră.
2. Cost.
3. Zonă.
4. Stare.
5. Detaliile adresei.
6. Datele despre inventar.
7. Etaje.
8. Tipul de proprietate.

4. pe granițele teritoriilor și documentelor care le descriu

5. La entitățile constitutive ale Federației Ruse, așezări

Aici puteți citi nu numai cu numele, ci și cu coduri OKTO / OKTMO.

6. Despre cartograme

Acestea includ tipuri, nume, informații despre unde și când au fost luate link-uri.

Toate informațiile de mai sus vor fi furnizate pentru a se familiariza În ferestre pop-up noi .

De exemplu, conduc în căutarea de care aveți nevoie, aveți un obiect pe hartă. Mouse-ul peste el, fereastra de informații va apărea lângă aceasta, în care vor fi indicate toate informațiile disponibile din serviciul Cadastru.

Amintiți-vă că amploarea cardului ar trebui să fie mare, altfel puteți vedea limitele zonei specificate - și nimic altceva.

Salvarea informațiilor primite și solicitarea de informații îmbunătățite de la site-ul Rosreestra

1. Adăugați rezultatul că motorul de căutare a fost emis "Favorite" - Faceți clic pe stea, situat vizavi de șir cu rezultatul. Puteți adăuga un obiect la această listă sau câteva sau toate. De asemenea, puteți elimina un asterisc din document și eliminați din lista Favorite.
2. Salvați lista. Apăsând butonul cu imaginea de descărcare sau descărcare a informațiilor despre fișiere, puteți salva rezultatele căutării. Formatul de fișier care va fi salvat pe PC este "CSV". Astfel, nu numai că veți salva informații, ci și să contribuiți la sistem.