Punctul 61 din Regulile de furnizare a utilităților proprietarilor și utilizatorilor de sediu în clădirile de apartamente și clădirile rezidențiale, aprobate de PP a Federației Ruse din 06.05.2011 nr. 354 (denumită în continuare regulile 354) prevede obligația unui comunal Performerul de servicii de recalculare dacă, la verificarea fiabilității informațiilor privind citirile unui instrument contabil individual (denumit în continuare IPU) discrepanțe între informațiile furnizate de consumator și citirile efective ale UPU. În acest articol, analizăm cazurile în care recalcularea se efectuează în conformitate cu clauza 61 din normele 354, iar cazurile în care norma specificată nu este aplicabilă., Scrie acato.ru.
Ce instalează articolul 61 din Regulile 354?
Vom cita punctul 61 din Regulile 354: "61. Dacă în cursul efectuat de către Contractant pentru a verifica acuratețea informațiilor furnizate de consumator cu privire la mărturia persoanei, generale (apartament), a instrumentelor de uz casnic și (sau), executantul va fi stabilit că dispozitivul contabil este în stare bună , inclusiv sigiliile pe ea, nu este deteriorată, dar există discrepanțe între mărturia dispozitivului de măsurare testat (distribuitori) și volumul resursei de utilitate, care a fost adus de consumator către Contractant și a fost utilizat de către contractant atunci când se calculează suma taxei pentru un serviciu comunal pentru perioada de facturare estimată, contractantul este obligat să recalculeze valoarea plății utilităților și să trimită consumatorului pe termenele stabilite pentru a plăti pentru serviciile de utilități pentru perioada estimată în care a fost verificat contractantul, Cerința de a face o taxă decisivă pentru serviciile comunale furnizate consumatorului sau notificării privind suma de taxe de utilitate Consumer elefant. Sumele excesive ale consumatorilor sunt supuse încercărilor la plata viitoarelor perioade de decontare.
Recalcularea mărimii consiliului trebuie efectuată pe baza mărturii luate de contractant în timpul testării instrumentului contabil.
În același timp, dacă consumatorul nu este încă dovedit, volumul (numărul) resurselor municipale în ceea ce privește diferența dintre diferența dintre mărturie este considerat consumat de consumator în perioada calculată în care contractantul a fost verificat . "
Din standardul de mai sus urmează:
1. Reamintind Taxa de serviciu comunal se efectuează în conformitate cu o serie de cerințe:
1.1. "Recalcularea cuantumului consiliului trebuie făcută pe baza mărturiei dispozitivului de citire luate de contractant în timpul verificării.
1.2. Contractantul este obligat ... să trimită consumatorului în termenul stabilit pentru serviciile de utilitate pentru perioada de facturare, în care contractantul a fost verificat, cerința de a face o taxă decisivă pentru serviciile comunale furnizate consumatorului sau notificării Cantitatea de taxe de utilitate, care este inutilă pentru consumatorul acumulat. Suma plătită de sumele consumatorilor sunt supuse încercării la plata viitoarelor perioade de decontare ";
1.3 "Volumul (numărul) resurselor municipale în ceea ce privește diferența detectată în mărturie este considerată consumată de consumator în perioada de evacuare în care interpretul a efectuat un control", dacă consumatorul nu va fi dovedit altfel ".
2. Recalcularea se efectuează în cazul unui număr de circumstanțe:
2.1. "Există discrepanțe între mărturiile dispozitivului de măsurare înregistrat (distribuitori) și volumul resursei de utilități, care a fost adus de consumator către contractant și utilizat de contractant la calcularea sumei taxei de serviciu comunal". Este important de menționat că regula indică direct divergența indicației efective a dispozitivului nu cu volumul de reglementare a consumului, nu cu volumul mediu lunar, nu cu unele informații obținute de contractant din alte surse (prezise, \u200b\u200bcalculate, luate de analogie, prin cuvintele vecinilor etc.) și nu cu mărturia perioadelor anterioare de decontare, și anume, cu "volumul resurselor comunale, care a fost prezentat cu consumator PERFORMER ";
2.2. Această discrepanță a fost dezvăluită "în cursul efectuat de către contractant pentru a verifica acuratețea informațiilor furnizate de consumator cu privire la indicațiile individuale, general (apartament), instrumentele de uz casnic și (sau verificarea stării lor";
2.3. "Dispozitivul contabil este în stare bună, inclusiv sigiliile pe acesta nu este deteriorat".
Cazuri de cecuri
Deoarece articolul 61 din Regulile 354 stabilește că discrepanța dintre mărturia dispozitivului contabil înregistrat și volumul consumului furnizat de contractant furnizat de contractant este stabilit în timpul inspecției, indicăm ce verificare este în cauză și în ce cazuri acest test Se efectuează.
Norma analizată, în ceea ce privește descrierea caracterului inspecției, se stabilește literalmente: "Verificați exactitatea informațiilor furnizate de consumator cu privire la mărturia individuală, generală (apartament), aparate de uz casnic și (sau) Statul ", adică vorbim despre trei opțiuni pentru verificare:
1. Verificați acuratețea informațiilor furnizate de consumator cu privire la mărturia individuală, generală (apartament), aparate de uz casnic;
2. Verificarea stării individuale, generale (apartament), aparatelor de uz casnic;
3. Verificați acuratețea informațiilor furnizate de consumator cu privire la mărturia persoanei, generale (apartament), aparatelor de uz casnic și verificarea stării individuale, generale (apartament), aparatelor de uz casnic.
Trebuie remarcat faptul că atunci când efectuează o verificare pentru a aplica articolul 61 din Regulile 354, în orice caz, este necesar un control al treilea (o verificare cuprinzătoare atât a mărturiei instrumentului, cât și a stării sale), deoarece contractantul, în virtute cu privire la cerințele de la punctul 61 din Regulamentul 354, trebuie să stabilească că "Contabilitatea dispozitivului este în stare bună, inclusiv sigiliile pe ea nu este deteriorată", adică atunci când verificați numai acuratețea informațiilor despre citirile dispozitivului, în Orice caz, este necesar să verificați starea acestuia și când testați numai starea dispozitivului pentru a evalua fiabilitatea mărturiei sale, aceste indicații trebuie să verifice. Astfel, un design de text care ne permite să luăm în considerare separat trei tipuri de verificări, se pare absolut excesiv, deși nu este o încălcare din punct de vedere legal.
În consecință, în acest articol vom vorbi despre o verificare cuprinzătoare a citirilor dispozitivului de contabilitate și a stării sale (denumită în continuare text - verificarea textului).
Conform paragrafului "F" din clauza 31, contractantul este obligat să verifice, dar norma specificată nu stabilește calendarul și frecvența acestor inspecții.
Punctul 82 din Regulile 354 confirmă standardul de mai sus:
"82. Contractantul trebuie:
a) efectuează verificarea stării individuale stabilite și comandate, a general (apartament), a aparatelor de uz casnic și a distribuitorilor, prezența sau absența acestora;
b) să efectueze încrederea informațiilor furnizate de consumatori cu privire la citirile individuale, generale (apartament), contabilitatea și distribuitorii conținut în cameră prin reconcilierea acestora cu indicațiile dispozitivului de măsurare corespunzător la momentul verificării (în cazurile în care citirile a unor astfel de dispozitive contabile și distribuitorii sunt efectuate de consumatori). "
Punctul 83 din Regulile 354 stabilește limitele de frecvență:
"83. Controalele specificate la punctul 82 din aceste norme ar trebui să fie efectuate de către Contractant cel puțin o dată pe an, iar dacă dispozitivele de măsurare auditate sunt situate în camera rezidențială a consumatorului, atunci nu mai mult de o dată în 3 luni. "
Paragraful "G" din paragraful 32 din Regulile 354 duplică parțial paragraful 83 și, în plus, stabilește restricții privind frecvența inspecțiilor dispozitivelor instalate în spații nerezidențiale și în aer liber și gospodării. Potrivit paragrafului "G" din clauza 32 din Regulile 354, Contractantul are dreptul de a efectua inspecții, dar nu mai mult de 1 timp în 3 luni în cazul în care dispozitivul contabil este instalat într-o clădire rezidențială sau proprietate la domiciliu și nu mai mult de 1 timp pe lună în cazul unui dispozitiv contabil în cameră nerezidențial, precum și în exterior și gospodării în loc, accesul artistului la care se poate efectua fără prezența consumatorului. În același timp, conform paragrafului "F" din clauza 34 din Regulile 354, consumatorul este obligat să permită contractantului unui sediu rezidențial sau unei case de așteptare pentru verificare în mod anual convenit în modul prevăzut la punctul 85 din Regulile 354 , timp, dar nu mai mult de 1 timp în 3 luni.
Regulile de mai sus nu stabilesc calendarul specific al inspecțiilor, ci doar stabilirea limitărilor. Unele norme stabilesc calendarul mai specific al inspecțiilor în unele cazuri.
De exemplu, conform paragrafului "K (4)" din clauza 33 din Regulile 354, consumatorul are dreptul de a solicita verificarea din partea Contractantului. Contractantul conform paragrafului "E (2)" din paragraful 354 din Regulamentul 354 este obligat să verifice cererea consumatorului în termen de 10 zile de la primirea unei astfel de cereri.
Dreptul și obligația de a determina calendarul specific al inspecțiilor sunt supuse părților la contractul care conține dispozițiile privind furnizarea de utilități - adică Contractantul și consumatorii de utilități. Paragraful "și" din clauza 19 din Regulile 354 stabilește: "Acordul care conține regulamente privind furnizarea de utilități trebuie să includă: frecvența și procedura de efectuare a inspecției prezenței sau absenței persoanelor fizice, generale (apartament), aparatelor de uz casnic, distribuitorilor și Condiția lor tehnică, fiabilitatea oferită de informațiile despre consumator despre mărturia acestor dispozitive și distribuitori de contabilitate. "
Nerespectarea de către citirile consumatorilor IPU
Un alt caz al inspecției este reglementat de clauza 84 din Regulile 354, care stabilește: "Cu eșecul consumatorului, contractorul dispozitivului individual sau general (apartament) pentru 6 luni la rând, contractantul nu mai târziu de 15 zile de la data expirării termenului de 6 luni, în alte momente, contractul stabilit care conține dispoziții privind furnizarea de utilități și (sau) deciziile adunării generale a proprietarilor de sediu într-o clădire de apartamente este obligat să efectueze o verificare specificată la punctul 82 și să decoreze citirea dispozitivului de contabilitate. "
Anterior, un articol a fost publicat pe site-ul web al lui Akato. Calculul când nu este prezentat indicații"În timpul unei multe dispute cu privire la întrebarea, dacă Contractantul este obligat să efectueze o inspecție în temeiul articolului 84 \u200b\u200bdin Regulamentul de 354, să producă în conformitate cu punctul 61 din Regulamentul 354 recalculați suma de taxă pentru un serviciu comunal , întrucât a consumat efectiv cantitatea de serviciu determinată de mărturia dispozitivului pentru indicațiile perioadei de non-depunere, nu coincide cu plata pentru perioada specificată, calculată pe standardele medii lunare și / sau de consum.
Să analizăm această întrebare.
Punctul 84 obligă într-adevăr să efectueze o inspecție după 6 luni de non-supunere de către consumatorul de informații privind citirea dispozitivului de contabilitate. Clauza 61 stabilește cu adevărat că, în conformitate cu rezultatele inspecției, contractantul este obligat să recalculeze, dar este necesar să se acorde atenție ce recalculare se face în cazul "dacă, în cursul citirilor individului, general ( Apartament), instrumentele de uz casnic efectuate de contractant și (apartament) sau) verificarea statului lor de către contractant va fi stabilită că dispozitivul de contabilitate este în stare bună, inclusiv sigiliile pe acesta nu este deteriorat, dar există discrepanțe între Citirile dispozitivului de măsurare testat (distribuitori) și volumul resursei de utilitate, care a fost prezentat de consumator către Contractant».
În cazul în care consumatorul nu a făcut contractantul cu privire la citirile dispozitivelor contabile, adică cantitatea de resurse comunale consumate depuse de consumator nu este determinată, atunci este imposibil să se determine diferența dintre citirea efectivă a dispozitivului de contabilitate și consumatorul prezentat și, deoarece este costul acestui volum de discrepanțe și este dimensiunea recalculării, atunci mărimea recalculării nu este supusă definiției.
În consecință, în cazul neintroducerii de către consumator de informații privind citirile dispozitivului contabil, punctul 61 din normele 354 nu se aplică.
În același timp, punctul 84 din Regulile 354 obligă contractantul în timpul inspecției după expirarea perioadei de inspecție de 6 luni de a depune consumatorului citirea instrumentului de măsurare pentru a ușura citirile acestui dispozitiv. Cu toate acestea, nicio normă nu indică faptul că contractantul este obligat să aplice citirile luate la determinarea mărimii recalculării, inclusiv aplicarea mărturiei luate de contractant nu este furnizată despre și punctul 61 din Regulamentul 354.
Aplicarea paragrafului 61.
Pe baza celor de mai sus, punctul 61 din Regulamentul 354 se aplică numai dacă, atunci când efectuează o inspecție, faptul că consumatorul este transferat consumatorului de citire nesigure a dispozitivului de contabilitate. Un astfel de control poate fi efectuat fie la inițiativa Contractantului (litera ("W" a clauzei 31, paragraful "G" din punctul 32 alineatul (8) din Regulamentul 354) sau la inițiativa consumatorului (paragraful "E ( 2) "alineatul (31) și paragraful" K (4) "punctul 33 din Regulamentul 354) sau în conformitate cu Acordul aprobat privind furnizarea de utilități, procedura și frecvența (paragraful" și "punctul 19 din Regulamentul 354) .
Luați în considerare exemple de aplicare a articolului 61 din Regulamentul 354.
Exemplul 1.
Lăsați contractantul să efectueze o inspecție a dispozitivului de contabilitate a consumatorului pentru primul număr al lunii N1 și a constatat că mărturia consumului de apă rece este de 100 de metri cubi. În luna N2, consumatorul a făcut referire la citirea dispozitivului de contabilitate de 102 metri cubi, contractantul a prezentat consumul de 2 metri cubi de apă pentru luna N1. Într-o lună, N3, consumatorul a declarat pentru Contractant la IPU 105 metri cubi, contractantul a prezentat consumul de 3 metri cubi de apă pentru luna de N2. În luna N4, consumatorul a informat contractantul la IPU 107 metri cubi, contractantul a prezentat consumul de 2 metri cubi de apă pentru luna N3. În aceeași lună, Performerul N4 a efectuat o inspecție a dispozitivului de contabilitate și a constatat că citirile contabile transmise sunt nesigure și pe faptul că dispozitivul la momentul verificării arată 110 metri cubi. În acest caz, interpretul aplică punctul 61 din Regulile 354, și anume:
Stabilește volumul discrepanțelor în cantitatea de 3 metri cubi (110-107);
Trimite consumatorului la timp să plătească pentru volumul de apă pentru luna N4, cerința de a face o taxă decisivă în cantitatea de cost de 3 metri cubi de apă;
În cazul în care consumatorul în luna N5 sa referit la mărturia instrumentului în valoare de 112 metri cubi, atunci performerul pe lună N5 face posibilă plata pentru luna N4 dezvăluită discrepanța în cantitatea de 3 metri cubi și consumatorul a transmis 2 cubic metri (112-110), adică, totalul de 5 metri cubi.
Lunar, contractantul plasează consumatorului: luna N1 - 2 metri cubi, luna N2 - 3 metri cubi, luna N3 - 2 metri cubi, luna N4 - 5 metri cubi, total - 12 metri cubi. Este de 12 metri cubi care constituie diferența dintre citirile dispozitivului de contabilitate la momentul verificării în luna N1 (100 metri cubi) și mărturia dispozitivului transmis de consumator în luna N5 (112 metri cubi ).
Exemplul 2.
Să presupunem că în exemplul de mai sus 1, performerul în timpul inspecției în luna N4 a constatat că citirile efective ale IPU sunt 106 metri cubi. În acest caz, interpretul aplică punctul 61 din Regulile 354, și anume:
Stabilește volumul discrepanțelor în cantitatea de 1 metru cub (107-106);
Trimite consumatorului la timp stabilit pentru a plăti volumul apei pentru luna N4, notificarea cantității de taxe excesive de consum pentru apă în cantitatea de 1 metru cub;
În cazul în care consumatorul în luna N5 a trecut testul dispozitivului în cantitatea de 109 metri cubi, atunci performerul pe lună N5 ia în considerare cantitatea excesivă de 1 metru cub și volumul transmis de consumatorul 3 metri cubi (109- 106), adică 2 metri cubi.
Lunar, interpretul plasează consumatorului: luna N1 - 2 metri cubi, luna N2 - 3 metri cubi, luna N3 - 2 metri cubi, luna N4 - 2 metri cubi, total - 9 metri cubi. Este de 9 metri cubi care constituie diferența dintre citirile instrumentului de contabilitate la momentul verificării în luna N1 (100 metri cubi) și mărturia dispozitivului transmis de consumator în luna N5 (109 metri cubi ).
Inaplicarea paragrafului 61.
Exemplul 1.
Contractantul prezentat pentru plata consumatorului într-o lună N5 pe lună N4 volum de 3 metri cubi, într-o lună N6 pe lună N5 - 3 metri cubi și într-o lună N7 pe lună N6 - 3 metri cubi. Într-o lună 7, Contractantul a efectuat o inspecție și a constatat că citirea dispozitivului de contabilitate este de 15 metri cubi. Datele indicatorului efectuate ca citiri inițiale de către IPU pentru a calcula cantitatea de consum pentru luna N7, în timp ce nu este posibilă recalculare, deoarece mărturia nu a fost transmisă și recalcularea conform punctului 61 din Regulile 354 este posibilă numai atunci când este mărturia IPU identificat.
În ciuda faptului că, în conformitate cu mărturia IPU timp de 6 luni, consumatorul consumă 15 metri cubi (15-0), pentru plata a fost prezentată: luna N1 - 2 metri cubi, luna N2 - 3 metri cubi, luna N3 - 4 metri cubi . Meter, luna N4 - 3 metri cubi, luna N5 - 3 metri cubi, luna N6 - 3 metri cubi, total - 18 metri cubi.
Consumatorul a plătit efectiv pentru cei 3 metri cubi consumați de 3 metri cubi, dar tocmai a fost o astfel de ordine prin legislația în vigoare.
Exemplul 2.
Lăsați contractantul să accepte IPU-ul consumatorului să țină cont de prima zi a lunii N1 și a constatat că mărturia consumului de apă rece este de 0 metri cubi. Într-o lună N2, consumatorul a făcut referire la citirea instrumentului de înregistrare a 2 metri cubi, contractantul prezentat să plătească consumul de 2 metri cubi de apă pentru luna N1. Într-o lună, N3, consumatorul a declarat pentru Contractant la IPU 5 metri cubi, contractantul prezentat să plătească consumul de 3 metri cubi de apă pentru luna N2. În luna N4, consumatorul a spus contractantului de metri cubi IPU 9, contractantul a prezentat consumul de 4 metri cubi de apă pentru luna de n3.
În plus, consumatorul a încetat să transfere citirile contractorului dispozitivului de contabilitate, iar contractantul a început să efectueze un calcul asupra citirii lunare medii a dispozitivului de contabilitate ( paragraful "B" din clauza 59 din Reguli 354) care timp de trei luni s-au ridicat la (9-0) / 3-3 metri cubi
Contractantul prezentat pentru plata consumatorului într-o lună N5 pe lună N4 volum de 3 metri cubi, într-o lună N6 pe lună N5 - 3 metri cubi și într-o lună N7 pe lună N6 - 3 metri cubi. Într-o lună, 7, Contractantul a efectuat o inspecție și a constatat că citirea dispozitivului de contabilitate este de 20 de metri cubi. Aceste indicații, contractantul definește ca citiri inițiale de către IPU pentru a calcula cantitatea de consum pentru luna N7, în timp ce nu este posibilă recalculare, deoarece mărturia nu a fost transmisă și recalcularea conform punctului 61 din regulile 354 este posibilă numai atunci când nesigure transferat de consumator de către contractant Indicații IPU.
În ciuda faptului că, în conformitate cu mărturia IPU timp de 6 luni, consumatorul consumă 20 de metri cubi (20-0), la plată a fost prezentată: luna N1 - 2 metri cubi, luna N2 - 3 metri cubi, luna N3 - 4 metri cubi . Meter, luna N4 - 3 metri cubi, luna N5 - 3 metri cubi, luna N6 - 3 metri cubi, total - 18 metri cubi.
Consumatorul a consumat efectiv pe 2 metri cubi de apă mai mult decât plătit, dar tocmai a fost un astfel de ordin cu legislația în vigoare. Specificate 2 metri cubi vor crește volumul resurselor de utilitate consumate în conținutul proprietății comune și va fi o pierdere a contractantului de utilități.
Concluzii
Punctul 61 din Regulile 354 Acesta stabilește că contractantul este obligat să recalculeze dacă, în cursul verificării acurateței informațiilor furnizate de consumator cu privire la citirile individuale, general (apartament), instrumentele de uz casnic și (sau), executantul va fi stabilit că dispozitivul de contabilitate este în stare bună, inclusiv etanșările pe acesta nu este deteriorat, dar există discrepanțe între mărturia unui dispozitiv de măsurare testat (distribuitori) și volumul resurselor de utilitate, care a fost prezentat de consumator către Contractant și a fost Folosit de contractant în calcularea valorii serviciului comun pentru perioada de verificare precedentă.
Această normă se aplică numai în cazul în care consumatorul sa referit la contractant în informații nesigure privind citirile dispozitivului de contabilitate, dar nu se aplică în cazul în care consumatorul nu a comunicat la contractant la UPU.
P. S. Analiza punctului 61 din Regulamentul 354 a fost efectuată la recursul LLC Sud-Vest. Dacă aveți sugestii despre necesitatea de a explica problemele actuale ale zonei de locuințe, puteți direcționa apelurile corespunzătoare la Akato la adresa de e-mail [E-mail protejat] În cazul consimțământului experților ACTO cu necesitatea de a analiza problemele propuse de dvs., articolul relevant va fi pregătit și publicat pe site-ul web al ACATO.
Cetățeanul Federației Ruse (fiecare luat separat) este un consumator de resurse de stat: apă (pentru cald și rece), Lumina Ave. Baza de acces este un contract încheiat cu întreprinderea, în această variantă de realizare (este interpretul) . Este garantat că este asigurată posibilitatea de a recalculare pentru lipsa de astfel, poate aranja o restricție temporară de acces etc. - mai precis procesul reglementează codul de locuit.
Conform reglementărilor din 354, decretul Guvernului Federației Ruse (reglementează relațiile împreună cu LCD), fiecare cetățean are ocazia și dreptul de a recalcula plățile pentru servicii (în această versiune de utilități). Noua ediție și cele mai recente modificări ale acestuia oferă cele mai cuprinzătoare răspunsuri proprietarilor și doar utilizatori de spații / case (multi-familie) la toate întrebările de interes. Garantul în relația juridică în sine, indiferent de oraș / regiune, de exemplu, pentru Moscova este Mos.
Cu cele mai recente modificări 2016
Crearea Decretului de 354 al Guvernului Federației Ruse datează din 2011 (mai-iunie). De asemenea, precum și alte acte legislative, aceasta necesită introducerea amendamentelor actuale (bazate pe realitatea serviciilor de locuințe și comunale), care sunt produse anuale fără a fi obligatorii (pot fi făcute / planificate în ianuarie, deci in mai).
Noua ediție a legii (modificările recente) a intrat în forța legală la începutul lunii ianuarie a anului curent (au fost făcute la sfârșitul anului 2015).
Necesitatea fizică - să plătească sau să nu plătească în conformitate cu Rezoluția a 354
Conform ultimelor amendamente, nevoile de energie electrică generală. Decretul guvernului Federației Ruse 354 (paragraful 44) a atins de asemenea. Acum:
Coeficienții standardelor de drenare sunt revizuite (este încrucișată);
A aprobat regulamentul privind instalarea contoarelor specializate;
Propunerile sunt considerate a reduce aceste tarife (o scădere de aproximativ 10-15%);
Sunt luate măsuri pentru stimularea organizațiilor / întreprinderilor (locuințe și servicii comunale), oferind diverse tipuri de servicii (utilități) relevante pentru utilizatorii de case (apartament multi-apartament) etc.
Modificări asupra locuințelor și serviciilor comunale
354 Decretul Guvernului Federației Ruse reglementează standardele de resurse ale consumatorilor și plata ulterioară a acestora pentru proprietari / utilizatori ai spațiilor (rezidențiale). Noua ediție oferă o explicație atunci când acumularea pentru un pachet complet, fie separat, face parte din serviciile de utilități. Ultimele modificări explică: rata de calcul începe să acționeze din momentul intrării în orice cameră sau de o clădire cu mai multe apartamente.
Calculul cantității de taxe de utilitate - rezoluție 354
354 FZ al guvernului rus reglementează procedura de distribuire a conturilor. De asemenea, există instrucțiuni: fiecare cetățean (utilizatorul casei multi-apartament) este obligat să prezinte în fiecare lună angajaților mărturiei contoarelor (plata ar trebui să fie făcută lunar).
Recalculare prin încălzire
Dacă luați în considerare cele 354 FZ mai detaliate ale guvernului rus (noua ediție), devine clar că este planificată tarifele pentru clădirile spațiilor / apartamentelor (dimensiunea reducerii depinde de regiune). În cazul actualei (modificări recente), procedura de plată a serviciilor comunale, de exemplu, plățile pentru căldură sunt acum introduse pe un sistem special (simplificat).
Calculul pentru utilități
354 Rezoluția Guvernului Federației Ruse în domeniul serviciilor de utilități (revizuirea schimbărilor actuale, recente) include o aplicație specială în care sunt descrise în detaliu recomandările privind standardele de decontare (formula de corecție a datelor (secțiunea 44, pp 2), reguli și reguli standarde). Măsurile de control al activităților de utilizare / consum au fost strânse, iar în ediția indicațiilor speciale date în prezent privind instalarea echipamentelor de numărare (contoare).
Rezoluția 354 cu cele mai recente modificări din 2016 privind utilitățile
Fiți familiarizați cu textul actual la cerere "354 Decretul Guvernului Federației Ruse de recalculare / calculare a plăților pentru servicii (utilități) pentru cetățeni" poate fi pe resursele noastre (site-ul) sau descărcați în convenabil online online și gratuit
Fiecare cetățean este interesat, ce regulă de calculare a costului utilităților este în prezent valabilă. Prin urmare, clauza Art. 354 pot dezvălui întrebări importante și pot da răspunsuri așa cum a stabilit legea.
Rezoluția 354 cu cele mai recente modificări 2016,
Poziția guvernului Federației Ruse la utilități a fost creată în iunie 2011. După aceasta, legea trebuia să facă amendamente, astfel încât în \u200b\u200bfiecare an în aprilie, martie, iulie, mai, la jumătatea lunii iunie și în alte luni a fost introdus un nou proiect. Legea rusă pentru această perioadă este valabilă în conformitate cu cele mai recente amendamente. Merită să examinăm acest drept înainte de a examina amendamentele.
Legea federală în rezoluția 354 conține astfel de secțiuni:
- Furnizarea de servicii pe care utilizatorul le va primi și proprietarul spațiilor;
- Condiția și ordinea principală a modului în care serviciul este servit;
- Dispozitive de contabilitate și calcularea dimensiunii plăcii;
- Recalculare și acumularea pentru încălzire, electricitate, apă;
- Problema de anulare a furnizării de servicii;
- O cerere în care există reguli de calcul, precum și standardul tarifar;
- Modificări care sunt introduse în act.
Ediția actuală cu cele mai recente modificări are unele modificări în conformitate cu situația actuală a locuințelor și serviciilor comunale. Pentru decembrie 2015, a luat amendamentele care urmează să fie aprobate pentru intrarea în vigoare în 2016. Federația a făcut, de asemenea, schimbări în viziunea guvernului asupra acestui document în septembrie, aprilie, la sfârșitul lunii ianuarie și alte luni. Multe portaluri, cum ar fi un consultant plus, acordă atenție textului acestei poziții, deci merită considerat-o în ultima margine. Pentru diferite tipuri de servicii.
Despre utilitare
Numărul de poziție 354 reglementează consumul de resurse de locuințe și utilități pentru proprietarii și utilizatorii de apartamente rezidențiale sau de spații nerezidențiale. Noua versiune a Legii Federației Ruse conține standarde pentru consum și taxe pentru aceștia. De exemplu, documentul explică când începe forța de calculare a pachetului de utilități. Intrarea în vigoare începe la momentul apariției drepturilor de proprietate, de la data returnării chiriei în cameră, de la data angajării și intrarea în clădirea apartamentelor. Practica judiciară confirmă garantul respectării rezoluției 354 pe întreg teritoriul Federației Ruse, inclusiv regiunea Moscovei, Kirov și Perm.
Prin încălzire
Această secțiune descrie necesitățile vizibile pentru a oferi încălzire cetățenilor. Acest articol explică în exemple, deoarece regulile ar trebui acumulate în funcție de încălzirea și temperatura în apartament. Normele aprobate sunt ajustate pentru temperatură și căldură, se calculează cantitatea de plată pentru încălzire.
De către electricitate
Această poziție a paragrafului determină ordinea pentru care se efectuează furnizarea și distribuția energiei electrice. Sunt indicate standardele de tensiune, termenul posibil prin absența temporară a energiei, calibrarea liniilor și economisirea de energie. În cursul anului, se stabilește o restricție privind absența. Editorii conțin cerințele pentru tensiunea liniilor conform GOST.
Rezoluția necesităților generale 354 plătiți sau nu plătiți?
Mulți cer, plătesc sau nu plătesc pentru contul general. Codul de locuințe prevede că costurile de alimentare cu apă și alte servicii pentru nevoile generalizate vor fi introduse uniform în fiecare primire individuală. Această plată este importantă în ceea ce privește furnizarea de utilități, astfel încât toată lumea plătește pentru chitanțe.
Recalculați pentru încălzirea la un contor general conștient pentru 354 de decizii, formula de calcul
Performerul este o factură pentru lumină sau pentru apă caldă în ziua primirii primării pe contor. Recalcularea pentru frig este efectuată în conformitate cu formula, în care volumul spațiilor nerezidențiale are loc pentru spațiile nerezidențiale pentru perioada de reducere, volumul de apă caldă per apartament, volumul de apă caldă și volumul de Costurile de alimentare cu apă și se multiplică în zona apartamentului, împărțită în zona tuturor apartamentelor. Astăzi puteți descărca gratuit cererea, care conține comanda 354, unde există o formă de calcul, ajustare și comentarii.
Normele pentru furnizarea de utilități sunt foarte detaliate de conținutul și procedura de încheiere a unui contract de întreținere a clădirilor rezidențiale, a furnizării și a contabilității utilităților. Principala responsabilitate pentru activitățile din această direcție este atribuită societăților de administrare. Pentru fiecare tip de servicii de utilitate, sunt introduse două plăți: pentru consum direct în interiorul apartamentului și pentru consum pentru nevoile generalizate. Măsurile privind conținutul proprietății de familie includ măsuri de economisire a energiei, instalarea și îndepărtarea dispozitivelor contabile, precum și costul menținerii sistemelor informatice pentru contabilitate. Aceste plăți sunt introduse în chitanță pentru plată printr-o linie separată. Decizia stabilește procedura generală de încheiere a unui contract de servicii energetice în clădirile rezidențiale cu plată pentru rezultatele sale separat de plata utilităților.
La 23 mai, au fost publicate informații privind aprobarea noilor norme pentru furnizarea de utilități. Noi reguli introduse. Odată cu introducerea noilor norme prin decretul Guvernului, Rezoluția nr. 307 din 23 mai 2006 este anulată și se fac schimbări semnificative în Decretul Guvernului nr. 306 din 05/23/2006 și nr. 491 din 13 august , 2006. Noi norme nu sunt introduse imediat imediat și la 2 luni de la efectuarea modificărilor la procedura de stabilire și stabilire a reglementărilor privind consumul de utilități în Hotărârea Guvernului nr. 306 din 23.05.2006. Ministerul Dezvoltării Regionale a Rusiei este încredințat să pregătească modificările acestui document în următoarele trei luni.
Normele privind furnizarea de utilități sunt foarte detaliate de conținutul și procedura de încheiere a unui contract de întreținere a clădirilor rezidențiale și a furnizării și contabilității utilităților. Principala responsabilitate pentru activitățile din această direcție este atribuită societăților de administrare. În ceea ce privește încheierea contractelor, decizia este stabilită destul de riguroasă pentru menținerea contractelor: în cazul în care consumatorul a încheiat un acord cu societatea de administrare, care nu respectă condițiile pentru noile norme, prevederile Decretului Guvernului nr. 354 din 06.05.2011 sunt considerate norma actuală.
Pentru fiecare tip de servicii de utilitate, sunt introduse două plăți: pentru consum direct în interiorul apartamentului și pentru consum pentru nevoile generalizate. În același timp, este introdus costul consumului de utilități pentru nevoile generale într-o clădire cu apartamente. Este comandat prin calcule în cazul în care nu există nici un dispozitiv de contabilitate colectiv.
Responsabilitatea defaulterului este strâns. În prezent, restricționarea furnizării de utilități poate să nu aibă loc după 6 luni, așa cum este acum și după 3 luni.
Consumatorii li se oferă posibilitatea de a încuraja contracte directe cu organizațiile care furnizează resurse pentru a oferi utilități.
Complet revizuit algoritmii de calcul pentru utilități, atât în \u200b\u200bprezența dispozitivelor contabile, cât și în absența acestora. Norma este exclusă la sfârșitul anului asupra consumatorilor care au instalate dispozitive individuale de contabilitate, au fost distribuite toate nonbalanii anuali de consum pe o clădire a apartamentelor.
Operatorul real de eliminare a dispozitivelor contabile și organizatorul operațiunii lor devine societatea de administrare. De asemenea, societatea de administrare devine intermediar la stabilirea faptelor de încălcare a calității serviciilor publice furnizate.
Măsurile privind conținutul proprietății de familie includ măsuri de economisire a energiei, instalarea și îndepărtarea dispozitivelor contabile, precum și costul menținerii sistemelor informatice pentru contabilitate. Aceste plăți sunt introduse în chitanță pentru plată printr-o linie separată.
Decizia stabilește procedura generală de încheiere a unui contract de servicii energetice în clădirile rezidențiale cu plată pentru rezultatele sale separat de plata utilităților. Forma unui contract de servicii energetice trebuie dezvoltată în următoarele 5 luni de către Ministerul Dezvoltării Regionale și Ministerului Dezvoltării Economice.
