Анализ объема, структуры и качества строительно-монтажных работ. Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности предприятия Анализ объема выполненных работ

06.12.2023

Обследование

Вопросы:

1. Основные задачи анализа и источники информации.

2. Анализ выполнения плана по объему подрядных работ.

3. Анализ факторов, влияющих на объем СМР.

4. Анализ выполнения плана СМР по объектам строительства и исполнителям работ.

5. Анализ выполнения план СМР по заказчикам и назначению объектов.

6. Анализ специализации, выполняемы СМР.

7. Анализ ритмичности работы строительно-монтажной организации.

8. Анализ качества строительства.

Вопрос 1: Основные задачи анализа и источники информации.

Впрактике работы подрядных СМО различают:

Генеральный

Субподрядный

Прямой договор.

Производственная программа СМО производственных мощностей и объектов строительства, заканчиваемых в планируемом году и подлежащих сдаче заказчикам, по их сметной стоимости, по договорной цене.

Задачи анализа:

1. Установить степень выполнения плана по объему подрядных работ.

2. Выявить факторы, влиявшие на отклонение фактического выполнения плана СМР от планового задания.

3. Установить степень выполнения плана по заказчикам, по назначению объектов, по исполнителям работ.

4. Определить ритмичность производства СМР.

5. Разработать выводы и предложения по сокращению сроков строительства, мобилизации внутренних резервов, дальнейшему улучшению деятельности строительной организации.

Источниками информации для анализа служат:

Периодическая (месячная) и годовая статистическая отчетность по форме №1-кс «Отчет о выполнении плана ввода в действие мощностей».

Показатели бизнес-плана.

Подрядные договоры и титульные списки;

Проекты производства работ по объектам и пусковым комплексам;

Строй фин. план или бизнес план.

Акты ввода

Данные бухгалтерского и оперативного учета.

Вопрос 2: Анализ выполнения плана по объему подрядных работ

Объем подрядных работ включает в себя объем работ по объектам, сдаваемых в отчетном году, незавершенное производство и предназначен для определения потребности в трудовых, материальных и денежных СМР является стоимостной.

В процессе анализа устанавливается:

Выполнение плана подрядных работ за анализируемый период по законченным строительством объектам и общему объему генподрядчика.

Определяется степень выполнения плана СМР собственными силами ген. Подрядной организации и силами привлеченных организаций (субподрядчиков)

Анализ выполнения плана подрядных работ не должен ограничиваться общими показателями за год.

Целесообразно за месяц (квартал)

В процессе анализа проверяется напряженность плана СМР, устанавливается соответствие плана подрядных работ наличию трудовых ресурсов, предметов труда и средств труда строительной организации.

Также как и при анализе хозяйственной деятельности заказчика, при анализе выполнения плана по объему подрядных работ анализируется выполнение плана в действие производственных мощностей и объектов строительства.

Экономический эффект от досрочного ввода в действие производственных мощностей и объектов.

Э Т = Е Н * К *(Т Ф - Т Н),

где Э Т - экономический эффект;

Е Н - нормативный коэффициент эффективности (Е Н = 0,12);

К - полная сметная стоимость объекта, млн.р.;

Т Ф и Т Н - фактическая и нормативная продолжительность.

Досрочный ввод построенного объекта (комплекса) в эксплуатацию дает возможность заказчику (инвестору) получить дополнительную прибыль в размере:

Эдв = Ен * К * (Тэ - Тф)

где Ен - ожидаемая эффективность создаваемого производства, (р/р год).

К - величина капитала, инвестируемого в производство, руб.

Тэ и Тф - соответственно сроки ввода договорные и фактические, лет.

Норму эффективности производства, рассматриваемую как отношение чистой прибыли к вложенному капиталу в среднем за год, для разных классов капитальных вложений можно принимать в следующих пределах:

класс 1 - (инвестиции с целью сокращения позиций на рынке, замены отдельных вышедших из строя машин и оборудования) - не менее 6 %;

класс 2 - (инвестиции с целью обновления основных производственных фондов, повышения качества продукции, ввода дополнительных мощностей) - не менее 12%;

класс 3 - (инвестиции с целью внедрения новых технологий, получения прибыли путем создания новых предприятий, других крупных производственных единиц) - не менее 15%;

класс 4 - (инвестиции с целью получения прибыли и накопления финансовых резервов) - не менее 18 - 20%;

класс 5 - (рисковые направления с целью реализации инновационных проектов, исход которых неясен) - не менее 23 - 25%;

На практике в расчетах эффекта чаще всего применяется средняя норма рентабельности, равная в большинстве зарубежных и отечественных методик 10 - 12%;

Строительная организация формально не заинтересована в ускорении ввода строящихся объектов. Поэтому при заключении подрядных договоров инвесторы обычно включают пункты, оговаривающие экономическую ответственность и экономическую заинтересованность подрядчиков в соблюдении сроков сдачи возводимого объекта (комплекса).

Такая заинтересованность создается обычно обязательством инвестора перечислять в случае досрочного ввода объекта генеральной подрядной строительной организации конкретную сумму, являющуюся определенной долей освоенных строителями средств.

Следует отметить, что расчет эффекта от досрочного ввода объекта теряет смысл в случаях, если:

Объект не входит в промышленную сферу и от его функционирования получение прибыли не планируется (школы, библиотеки и т.п.).

Объект в момент досрочного ввода не может быть использован по своему назначению. Например, экономически бессмысленно вводит сахарный завод в мае, так как поступление сырья может начаться в октябре.

Вопрос 3. Анализ факторов, влияющих на объем СМР

На осуществление плана СМР влияют различные факторы. Одни из них могут быть положительными, способствующими перевыполнению плана и вводу объектов в действие, другие - отрицательным, тормозящими. Они взаимосвязаны и могут быть количественными и качественными.

Факторы, влияющие на выполнение плана СМР, можно разделить на две группы:

Зависящие от деятельности СМО - внутренние;

Независящие от деятельности СМО - внешние.

В соответствии с классификацией элементов производственного процесса факторы, оказывающие влияние на выполнение плана по объему СМР подразделяются на три основные группы:

Факторы, связанные с организацией труда и использованием рабочей силы. Эта группа создает новую стоимость в процессе производства.

Факторы, связанные с наличием и использованием средств труда (основных фондов).

Факторы, связанные с наличием и использованием предметов труда (материалов).

две эти группы факторов переносят свою стоимость на стоимость строительной продукции.

Указанные факторы относятся к внутренним, зависящим от работы строительной организации.

К внешним (независящим от деятельности) факторам относятся такие, которые не вытекают непосредственно из деятельности строительной организации, но оказывают существенное влияние на создание фронта работ, следовательно, на выполнение плана СМР:

1 . Обеспеченность проектно - сметкой документацией.

2 . Своевременная и комплектная передача заказчиком технологического оборудования.

3 . Своевременный отвод земельного участка под застройку.

4 . Бесперебойное финансирование строительства.

5 . Метеоусловия производства работ и т.д.

При анализе влияния внутренних факторов в составе незваных групп выделяются:

1 группа :

Изменение численности рабочих;

Изменение уровня производительности труда;

Использование рабочего времени;

Изменение трудоемкости выполненных работ (структуры работ);

Изменение норм выработки;

2 группа :

Обеспеченность строительной организации основными фондами, внедрение новой техники, механизация производственных процессов;

Эффективность использования основных фондов (машин и механизмов).

3 группа :

Обеспеченность СМО основными материалами;

Рациональное использование материальных ресурсов;

Внедрение в строительное производство более экономных строительных материалов и т.д.

Между названными факторами существует определенная взаимосвязь. Задача анализа - определение влияния на конечный результат выполнения плана СМР.

На практике следует анализ влияния наличия и использования строительных машин на реализацию производственной программы по каждому наименованию крупных строительных машин (экскаваторы, бульдозеры, башенные краны) с учетом выполненного каждой группой объема работ.

Вопрос 4: Анализ выполнения плана СМР по пусковым объектам и исполнителям работ.

Производственная программа анализируется не только по строительно- монтажной организации в целом, но и по каждому объекту в отдельности. Анализ выполнения плана по объему подрядных работ на отдельных объектах позволяет установить:

а) ритмичность производства

б) величину переходящего задела на следующий период.

Для полной загрузки всех рабочих и машин в составе задела должны быть примерно равные (по объему работ) группы объектов, находящихся в начальной средней и конечной стадиях строительства.

На выполнение плана работ на пусковых объектах могут оказывать влияние различные факторы:

Недостаточность задела

Необеспеченность проектно-сметной документацией

Неполное обеспеченность пусковых объектов необходимыми машинами, трудовыми материальными и другими ресурсами.

Анализируя причины отставания необходимо проверить прежде всего сроки поступления проектной документации.

Источники анализа:

Производственно - экономический план,

Графики производства работ по объектам,

Данные журнала учета выполнения работ.

Следует выяснить, какие конкретно объекты и этапы и по каким причинам не были закончены в установленные сроки.

Вопрос 5: Анализ выполнения плана подрядных работ по заказчикам и назначению объектов.

Анализ выполнения плана СМР и подрядных договоров дает возможность установить:

Обеспеченность фронтом работ,

Правильность использования трудовых, материальных и технических ресурсов на объектах разных заказчиков.

На основании этого анализа определяется отношение СМО к выполнению своих договорных обязательств.

Вопрос 6: Анализ специализации выполнении СМР.

Специализация представляет собой одну из форм общественного разделения труда, сосредоточение в определенных строительных организациях производства однородной строительной продукции (однородных видов работ). В капитальном строительстве различают отраслевую и технологическую специализацию.

Отраслевая специализация-это формирование строительно-монтажных организаций, выполняющих работы в одной отрасли (жилищно-гражданское строительство, транспортное строительство, сельское и т.д.). В пределах отраслевой возможна предметная специализация - выделение строительных подразделений для отдельных служб и направлений деятельности.

Технологическая специализация предполагает выполнение строительными организациями однородных видов работ (земляные, монтаж сборных строительных конструкций, санитарно - технологические, отделочные и т.д.).

Индустриализация строительства - одно из направлений научно-технического прогресса -предполагает широкую унификацию материалов, деталей и конструкций, а также зданий и сооружений.

Важнейший показатель индустриализации строительства - его сборность . Увеличение уровня сборности зданий и сооружений влияет на рост производительности труда. Расчеты показывают, что применение сборных конструкций и деталей снижает затраты труда рабочих на каждый кубический метр на 1,6 чел. - дн.

Уровень сборности определяется отношением стоимости сборных железобетонных и бетонных конструкций и деталей Ссб к сметной стоимости всех материалов, деталей и конструкций, включенных в объем СМР.

В общестроительных организациях степень сборности определяется удельным расходом сборных железобетонных конструкций и деталей на 1000руб. выполненного объема СМР.

Большое значение в совершенствовании проектных решений имеет создание и применение типовых проектов. Уровень типизации проектных решений определяется отношением объема СМР, выполненных по типовым проектам, к общему объему СМР.

Индустриализация строительства влияет и на снижение себестоимости выполняемых работ. Снижение себестоимости за счет уменьшение затрат на материалы определяется по формуле:

где Узм - уменьшение затрат на материалы, % ;

Увм - удельный вес затрат на материалы в себестоимости за предыдущий период, % ;

См - снижение затрат на материалы в результате внедрения мероприятий по индустриализации строительства, %.

Снижение себестоимости за счет опережающего роста производительности труда (экономии трудовых затрат) в сравнении с ростом заработной платы определяется по формуле:

где Ссэ - снижение себестоимости, %;

Увз - удельный вес заработной платы в себестоимости СМР за предыдущий период, %;

Зр - прирост средней заработной платы рабочих, %;

Пр - прирост производительности труда, %.

Индустриализация строительства обеспечивает сокращение продолжительности строительства, что влечет за собой сокращение накладных расходов за счет относительного уменьшения их условно-постоянной части:

где Снр - снижение накладных расходов, %;

Нв - размер накладных расходов;

Ув - удельный вес условно-постоянной части накладных расходов в их общем размере, %;

Орп, Орк - объем работ до и после внедрения мероприятий по новой технике соответственно, тыс. р.

Одним из путей экономии трудовых затрат и денежных средств является уменьшение потерь и непроизводственных затрат, связанных с ликвидацией недоделок.

Экономия трудовых затрат и денежных средств на 1тыс. р. объема работ определяется по формулам:

Э трудовых затрат = ;

Э денежных средств = , где

3 - трудовые затраты на ликвидацию брака, чел.-дн.;

Дб - потери от брака, р.;

П - процент сокращения брака;

О - объем СМР, тыс. р.

Технический уровень средств (орудий) труда характеризуют показатели состояния и использования ОПФ. Производительное использование ОПФ предполагает соблюдение определенных пропорций между величиной этих фондов и численностью рабочих, а также между численностью рабочих и количеством рабочих машин и оборудования (активной частью фондов).

Уровень технической оснащенности труда характеризуют фондовооруженность, техническая вооруженность, энерговооруженность труда, уровень механизации основного и вспомогательного производства и труда.

Фондовооруженность труда показывает степень его оснащенности основными производственными фондами.

где Ф – среднегодовая стоимость ОПФ, т.р.

Ч – численность производственного персонала или численность рабочих, занятых на СМР, в подсобном производстве

Техническая вооруженность труда - отношение стоимости машин и оборудования к численности рабочих в наиболее продолжительной смене.

где Ф - стоимость средств техники и механизмов малой механизации

ч - число специалистов.

Энерговооруженность труда устанавливает связь затрат живого труда с производственным потреблением энергии (тепловой, механической и электрической).

где W – количество потребляемой энергии, кВт*ч (из сметы)

ч - явочная численность рабочих в смену

Важным условием повышения фондоотдачи служат более высокие темпы роста технической вооруженности и производительности труда по сравнению с темпами роста его фондовооруженности. Поскольку динамика показателей уровня технической вооруженности, фондо- и энерговооруженности труда отражает развитие технического прогресса, его динамику, необходимо сравнивать эти показатели с ростом производительности труда.

При анализе также используются удельный вес рабочих, выполняющих операции полностью механизированным способом; численность занятых ручным трудом на подъемно-транспортных, погрузочных и складских работах; удельный вес комплексно механизированных участков и цехов в их общем количестве.

Для характеристики уровня механизации и автоматизации строительного производства используются такие показатели:

1) уровень механизации (коэффициента механизации) определяется по отдельным видам работ, отношением объема работ, выполненных механизированным способом, к общему объему произведенных работ данного вида. Необходимо различать два вида показателей механизации работ: механизация каких-либо операций работ и комплексная механизация работ.

Уровень механизации характеризуется с помощью трех коэффициентов:

Механизации работ (К.мр),

Механизации труда (Кмт.)

Механизации по трудоемкости (Кмтр) :

гдеОм - объем продукции (работ), произведенных механизированным способом; О - общий объем работ; Т - рабочее время, затраченное на механизированные работы; Т - общее отработанное время на данный объем продукции или работ.

Уровень механизации производства:

где Q - объем работ, произведенных с помощью машин и механизмов

Q - объем СМР, выполненных без применения средств механизации.

Уровень механизации труда:

где - число рабочих, занятых механизированным и частично механизированным трудом;

Занятых ручным и частично механизированным трудом.

2) уровень автоматизации строительного производства определяется отношением стоимости автоматизированных средств к общей стоимости строительных машин и механизированного инструмента;

3) коэффициент механизации труда определяется отношением рабочего времени (человекодней), затраченного на выполнение механизированных работ, к общим затратам времени на этот вид работ;

4) степень охвата рабочих механизированным трудом определяется отношением численности рабочих, выполняющих производственные операции механизированным способом, к общей численности рабочих;

См= (Рм Р)*100

где Р - общее число рабочих;

Рм - число рабочих, выполняющих работу механизированным способом.

5) уровень механизированного труда в общих трудовых затратах вычисляется как отношение трудоемкости механизированных процессов к трудоемкости всех производственных операций.

(Ум)=

где Р - общее число рабочих;

Ра - число рабочих, занятых механизированным трудом на данном

рабочем месте,

К - коэффициент механизации, т.е. отношение суммы времени

процессов, выполняемых механизированным способом, к общему времени

выполнения операций.

6)Уровень механизации и автоматизации производственных процессов (У а)

где Ра - число рабочих, занятых механизированным трудом;

Р1 - общие приведенные затраты времени, включающие затраты времени на механизированных процессах и затраты времени на ручных операциях;

М- коэффициент обслуживания, определяемый отношением числа рабочих, обслуживающих данное рабочее место (оборудование) в условиях: один станок - один рабочий к фактическому числу рабочих, обслуживающих это рабочее место (оборудование);

П- коэффициент производительности, равный отношению трудоемкости изготовления детали на универсальном оборудовании с наинизшей производительностью к трудоемкости изготовления данной детали на действующем оборудовании;

К - коэффициент механизации.

Уровень технологии производства во многом предопределяет качество продукции. Технология - элемент производства, влияющий на формирование парка оборудования, комплектование кадров, применение новых материалов, топлива, сырья. Об уровне технологии свидетельствует стабильное изготовление высококачественной продукции и эффективное использование ресурсов. Тем самым уровень технологии рассматривается с двух позиции: технической и экономической. На начальных стадиях жизненного цикла продукта приоритет отдается техническим решениям (варианту технологии, обеспечивающему выпуск продукции более высокого качества). На поздних стадиях преобладают экономические соображения.

Технический прогресс является основным условием развития производства. От уровня техники, технологии и организации производства непосредственно зависят все ТЭП деятельности предприятия. При анализе внедрения новой техники и технологии применяются следующие показатели:

Показатели научно-технического уровня производства

Показатели прогрессивности и качества СМР,

Показатели прогрессивности применяемых технологических процессов

Показатели экономической эффективности по внедрению новой техники

Коэффициенты унификации, стандартизации, поточности и др.

Рассмотрение отдельных сторон уровня техники производства завершается анализом выполнения мероприятий по внедрению новой техники и разработкой мероприятий по их усовершенствованию.

Проверка выполнения плана внедрения новой техники начинается с изучения объема проведенных работ. После оценки выполнения плана по объему работ необходимо проверить, соблюдены ли сроки проведения и фактическая их эффективность.

Экономический эффект от внедрения новой техники определяют исходя из годового объема работ с использованием новой технике в расчетном году.

Годовой экономический эффект вычисляют, сопоставляя приведенные затраты по базовому и внедряемому вариантам:

3i = Сi + Ен * Кi ,

где 3i - приведённые затраты по i-му варианту техники на единицу СМР, руб.;

Ci- себестоимость единицы СМР по i-му варианту новой техники;

Ен - нормативный коэффициент экономической эффективности капитальных

вложений;

Кi - удельные капитальные вложения в производственные фонды на единицу

СМР по i-му варианту новой техники, руб.

Экономическую эффективность рассчитывают по каждому из направлений технического прогресса: механизации строительства, технологии производства работ и организации строительства. При определении экономической эффективности механизации строительства учитывают применение новых и модернизацию старых машин, повышение механизации и т.д. При расчете экономической эффективности новых методов производства работ и организации строительного производства предусматривают мероприятия по организации поточных методов строительства, применению более прогрессивных способов производства работ и др.

Изменение трудоемкости СМР за счет внедрения новой техники и технологии приводит к высвобождению рабочих. Экономия живого труда при снижении трудоемкости СМР определяется по формуле:

Эр = ,

где Эр - относительная экономия годовой численности рабочих при старой и новой технике;

Нст, Ннт - объем строительной продукции соответственно до и после внедрения новой техники;

Рст, Рнт - численность рабочих соответственно до и после внедрения новой техники.

Техника, технология и организация производства находятся в неразрывном единстве. Совершенствование техники и технологии вызывает необходимость изменения в организации производства и управления, что в свою очередь влияет на изменение техники и технологии.

Организация производства – комплекс мероприятий, направленных на эффективное выполнение программы выпуска продукции, СМР при наиболее целесообразном использовании выделенных трудовых, материальных и денежных ресурсов.

Уровень специализации определяется выраженным в процентах отношением объема СМР, выполняемых специализированными подразделениями, к общему объему работ. При этом различают два показателя специализации: Уст - уровень специализации по генеральному подряду и Усс - уровень специализации по работам, выполняемым собственными силами:

Уст = А 2 +А 3 /А * 100 ; Усс = А 3 / А 1 * 100

где А - общий объем СМР по генподряду;

А1 - объем работ выполняемый собственными силами;

А2 - объем работ, выполняемый субподрядными организациями;

А3 – объем работ, выполняемый собственными подразделениями (внутренний субподряд).

Экономический эффект от повышения уровня специализации определяется по формуле:

Эс = D А [ (Сн - Сс) + Ен * (Кн - Кс)] ;

где Эс - экономическая эффективность от повышения уровня специализации, р.

DА - прирост объема работ в натуральных единицах измерения,

Сн, Сс- себестоимость единицы СМР, выполнения соответственно неспециализированными и специализированными организациями,

Ен - нормативный коэффициент эффективности;

Кн, Кс - стоимость производственных фондов на единицу выполненных работ соответственно в неспециализированных и специализированных организациях.

Вопрос 7: Анализ ритмичности работы строительно - монтажной организации.

Ритмичность означает равномерное выполнение объема СМР в течение года, квартала, месяца, суток, смены.

Ритмичное производство обеспечивает более полное использование трудовых ресурсов, производственных фондов служит важным условием своевременного выполнения плана.

Ритмичность характеризует качественную сторону и, прежде всего уровень организации производства и труда, согласованность в работе всех подразделений, эффективность использования мощностей. Она зависит от состояния производственной, технологической и плановой дисциплины.

В процессе анализа ритмичность определяется путем сравнения факт объема работ с плановым за соответствующий промежуток времени.

Источники анализа:

Графики производства работ

Производственно - экономический план

Отчетные данные за месяц, сутки квартал.

В процессе анализа (с использованием дополнительных учетных данных) устанавливаются соответствующие мероприятия по их устранению.

Измерителем равномерности строительного производства является коэффициент равномерности:

или или

где Ф - фактический объем СМР за рассматриваемый период, млн.р;

Qi - абсолютное отклонение фактического объема работ за данный период от среднего, млн. руб.

qi - то же, в % к фактического объему работ за рассматриваемый период.

å Qi - и å qi - суммы указанных отклонений соответственно.

m - число месяцев или кварталов в рассматриваемый период;

Ф/m - средний месячный или средний квартальный объем СМР, млн.р.

Фi - фактический объем СМР за рассматриваемый период.

Отношение фактического коэффициента равномерности к плановому характеризует использование СМО возможности равномерной работы и его можно назвать коэффициентом ритмичности.

Коэффициент ритмичности может иметь то или иное значение при различных отклонениях объема СМР за отдельные периоды от средних значений этих показателей.

Поэтому наряду с коэффициентом ритмичности для оценки необходимо применять дополнительные показатели, характеризующие колеблемость объема СМР:

Частота отклонений (Чо)

Средние отклонение Qc

å Qi ® сумма отклонений за отдельные периоды

Qc = -------------

Mo ® число периодов, в течение которых эти отклонения наблюдались.

Размах (амплитуда) отклонений.

Размах (амплитуда) отклонений - это разность между наибольшим Qmax и наименьшим Qmin j, объемами строительно - монтажных работ по периодам, в млн.р. или в %

Показатели ритмичности СМО за анализируемый период сопоставляют с соответствующими показателями за предыдущие периоды и делают выводы.

Ритмичность работы строительной организации оценивается коэффициентомритмичности R. n

R= (100 - å D C i) : 100

где D С i - отклонение объёма строительно- монтажных работ в i –М промежутке времени от среднего, %

n - число промежутков времени в рассматриваемом периоде.

Вопрос 8: Анализ качества проектных решений и качества строительства.

Под качеством проектных решений (качеством проекта) понимается совокупность показателей, обуславливающих их периодичность отвечать определенным требованием в соответствии с назначением.

Показатели могут быть классифицированы по пяти признакам: количеству учитываемых свойств, содержанию, форме выражения, степени неопределенности и форме исчисления.

По количеству учитываемых свойств показатели качества делятся на простые (единичные), обобщенные (комплексные) и интегральные.

Единичным качеством проекта выступает показатель, относящийся только к одному из свойств проекта, например, несущая способность запроектированного сооружения.

Комплексный показатель качества характеризуется сразу несколько свойств проекта, например, научно - технический уровень будущего объекта.

Интегральный показатель качества проекта отражает соотношение суммарного полезного эффекта от эксплуатации (или потребления) и суммарных затрат на создание будущих основных фондов, например, отношение прироста продукции к потребным для этого капитальным вложениям суммарных затрат на создание основных фондов, например, отношение прироста продукции к потребным для этого капитальным вложениям.

По содержанию выделяют показатели комплексности проектных решений; показатели непосредственного назначения проектной продукции; надежность (безопасность) и долговечность обеспечиваемая в проекте; показатели использования прогрессивных конструкций, типизации и унификации запроектированных устройств и сооружений, соблюдение установленных стандартов; показатели удовлетворения экологических, социальных и эстетических требований; патентно-правовые показатели.

Показатели комплексности отражают увязку отдельных показателей проекта как между собой, так и с внешними прилегающими объектами, их взаимодействие.

К показателям непосредственного назначения могут быть отнесены технологичность строительства, удобство пользования проектной документацией и др.

Надежность и долговечность характеризуется степенью безопасности, сроками службы сооружений, прогрессивность конструкций - степенью применимости эффективных стальных профилей, предварительно напряженного железобетона и т.д.

Показатели типизации и унификации характеризует степень использования типовых проектных решений, уровень унификации сооружений.

Обеспечение требований экологичности достигается уменьшением вредного воздействия будущего сооружения на окружающую среду (степень загрязнения воздуха, воды и других вредных воздействий на природу).

Социальные показатели характеризуются улучшением условий труда, жилищных и культурно-бытовых условий, эргонометрическими показателями (уровнем шума и вибрации, запыленности, токсичности и т.п.).

Эстетические показатели предполагают выразительность, простоту форм, гармоничность.

Патентно-правовые показатели определяются степенью патентоспособности проектных решений в России и за рубежом, патентной чистотой.

Экономические показатели отражают развитие производительных сил, освоение региона, рационализацию межрайонных связей, затраты ресурсов на строительство и эксплуатацию объектов и д.р. Совокупность основных показателей качества проектов промышленного строительства представлена в таблице.

Экономические показатели качества проектов

промышленного строительства

Группа показателей	Форма выражения	Наименование показателей

Экономической эффективности капитальных вложений	Стоимостные	Интегральный эффект инвестиций Индекс доходности Внутренняя норма доходности Срок окупаемости инвестиций
Строительные	То же	Удельные капиталовложения на единицу мощности объекта Удельные капиталовложения на единицу производственной мощности Договорная (сметная) стоимость строительства Стоимость занимаемых земель Выработка при сооружении объекта Уровень механизации СМР
Строительные	То же	Степень использования местных материалов
	Натуральные	Срок строительства Трудозатраты при сооружении объекта Энергоемкость строительства Расход черных, цветных металлов, стали, цемента, пиломатериалов Площадь занимаемых под строительство земель Степень блокировки зданий и сооружений Объем земляных работ Объем и площадь зданий Удельный вес производственной площади в общей площади Удельный вес площади складского хозяйства в общей площади Удельный вес площади вспомогательных цехов в общей площади Плотность застройки
Эксплуатационные	Стоимостные	Мощность предприятия в стоимостном выражении Текущие затраты на продукцию или оказание услуг Выработка (в стоимостном выражении) Уровень рентабельности производства Фондоотдача Фондовооруженность Фондоемкость Отношение активных производственных фондов к пассивным Годовой объем продукции с единицы развернутой площади
	Натуральные	Мощность предприятия (в натуральном выражении) Уровень автоматизации производства Энерговооруженность производства Трудоемкость единицы выпуска продукции Общая численность работающих, в том числе рабочих Отношение численности вспомогательного персонала к числу рабочих основного производства
		Доля административно - управленческого персонала в общей численности работающих Удельный расход энергоресурсов на производство единицы продукции

По форме выражения показатели качества проекта имеют количественную и качественную, стоимостную и натуральную оценку.

По степени неопределенности (учет фактора времени, уровень точности исходной информации) показатели делятся на детерминированные и вероятностные. Например, сметная стоимость строительства - детерминированный показатель, а математическое ожидание интегрального эффекта инвестиций - вероятностный.

По форме исчисления выделяют абсолютные и относительные показатели.

Важнейшим показателем качества проекта (проектных решений), является сметная стоимость строительства. Она характеризует экономичность сооружаемого объекта, потребительские свойства: надежность и безопасность, решение социальных и экологических задач и д.р.

Контроль качества проекта реализуется через контроль стоимости. При выборе проектного решения необходимо учитывать всю совокупность показателей качества проектных решений. В этом случае осуществляются “многокритериальный“ подход к оценке качества проекта. Все методы “многокритериальной“ оценки проектных решений делятся на две группы. Первая группа методов основывается на сверке всего множества показателей к единому комплексному показателю. Методы предполагают формирование комплексного показателя на введении значений весомости различного рода показателей. Весомость разнородных показателей качества проектных решений рекомендуется устанавливать с помощью стоимостных, статистических, экспертных и других методов.

Вторая группа методов “многокритериальной оценки“ проектных решений предполагает установление качественного варианта без сверки всех показателей в единый. Для этих целей разработан метод последовательного отсева вариантов проектного решения. Для этого показателя ранжируются по степени их важности. Более важный показатель качества проектных решений имеет более высокий ранг. Ранжирование показателей может быть осуществлено с помощью информационного и временного признаков. Более высокий ранг присваивается тому показателю, который включает в себя больший объем информации. Временной признак обуславливает понижение ранга тому показателю, который более отдален во времени. Выявление оптимального проектного решения осуществляется путем последовательного отсева вариантов, показатели по которым выходят за пределы допустимого интервала.

При поиске оптимального решения анализируемые показатели качества проекта располагаются в порядке убывания рангов.

Качество продукции - совокупность свойств продукции удовлетворять определенные свойства потребности в соответствии с ее назначением. Количественная характеристика одного или нескольких свойств продукции, составляющих ее качества, называется показателем качества.

Критерием оценки качества СМР, выполненных по технологическим этапам, комплексам, сооружениям и в целом по сдаваемым объектам, является соответствие их СНиП. При выявлении отступления от последних объем выполненных работ не засчитывается в объем подрядных работ до устранения допущенных отклонений, т.е. считается браком.

Потери от брака определяются суммой затрат на производство работ, которые оказались браком неисправимым, плюс потери при переделках, вызванных браком неисправимым (издержки материальные, трудовые, денежные). В строительстве предусмотрен системный учет потерь от брака и переделок. При анализе используются эти данные, а также справочная оперативная информация, содержащаяся в регистрах бухгалтерского учета, рекламации.

Показатели качества анализируются путем сравнения фактических данных с предыдущим, планом, СНиП.

От выполнения производственной программы по объему и качеству строительно-монтажных работ зависят все экономические показатели деятельности строительной организации, поэтому анализ обычно начинают с изучения объема строительно-монтажных работ и ввода в действие объектов.

Основными задачами анализа являются:

· оценка степени выполнения плана и динамики объема строительных работ и сдачи их заказчикам;

· определение влияния экономических факторов на изменение объемов строительно-монтажных работ;

· выявление резервов увеличения объемов строительно-монтажных работ и разработка мероприятий по их освоению.

Анализ объема строительно-монтажных работ целесообразно проводить по следующим направлениям:

1) анализ состава, структуры и динамики объема строительства;

2) анализ конкурентоспособности строительной организации;

3) оценка выполнения производственной программы:

Выполнения плана по организации, строительным участкам и объектам строительства;

Анализ структуры строительно-монтажных работ;

Анализ ритмичности строительства;

Анализ выполнения плана ввода в действие объектов строительства.

4) анализ факторов изменения объема строительно-монтажных работ:

Влияния обеспеченности и эффективности использования трудовых ресурсов на объем строительно-монтажных работ;

Влияния обеспеченности строительной техникой и полноты ее использования на объем строительно-монтажных работ;

Влияния обеспеченности строительными материалами и экономного их использования на объем строительно-монтажных работ.

5) обобщение результатов анализа, выявленных резервов, принятие управленческих решений.

Анализ объема строительно-монтажных работ начинают с изучения его динамики за последние 5 – 10 лет в сопоставимых ценах. Рассчитывают базисные, цепные и среднегодовые темпы роста и прироста объемов строительной продукции. Оценивают ста

бильность производственной деятельности организации, ее деловую репутацию, активность по наращиванию производственной мощности, формированию портфеля заказов, соблюдению договорных норм продолжительности строительства. Изучают также конкурентоспособность подрядной организации, ее имидж в деловом мире, умение выиграть тендерные торги, привлечь потенциальных инвесторов.

Для оценки конкурентоспособности строительной организации создается банк данных о реальных и возможных конкурентах в сфере строительного бизнеса (где указывается: специализация конкурентов, наличие опыта в произведении аналогичных работ, деловая репутация, производственно-технический потенциал, наличие эффективной системы управления качеством, наличие профессионально подготовленных кадров, финансовое состояние организации, ее ценовая политика).

Большое внимание в процессе анализа уделяется выполнению производственной программы строительной организации за отчетный период. Производственная программа включает в себя перечень объектов, на строительство которых заключены договоры подряда с заказчиками, их мощность, сроки ввода, нормативную продолжительность строительства, объем строительно-монтажных работ на год и источники их финансирования.

Оценка выполнения производственной программы за отчетный период производится на основе сравнения фактических объемов строительно-монтажных работ с плановыми в целом по организации, строительным участкам и объектам строительства (табл. 8.1).

Таблица 8.1 Оценка выполнения плана строительно-монтажных работ

Показатель	Объем работ, тыс. р.		Абсолютное отклонение,	Выполнение
Показатель	плановый	фактический	Абсолютное отклонение,	Выполнение
Стоимость СМР по генеральному подряду
СМР, выполненные по субподрядным договорам
СМР, выполненные собственными силами, всего
в том числе:
Строительный участок № 1




Строительный участок № 2

Различная степень выполнения плана по объектам строительства свидетельствует о наличии организационных недостатков, которые в ряде случаев зависят от конкретных исполнителей работ.

В процессе анализа необходимо установить причины сложившегося положения с дифференциацией их на внешние и внутренние. Нужно определить также долю ответственности субподрядных организаций за результаты производственной деятельности, так как часто недовыполнение плана по отдельным объектам связано с отсутствием финансирования работ по вине заказчика.

В целях контроля за ходом выполнения подрядных договоров анализируют выполнение плана по отдельным заказчикам и назначению: промышленное, культурно-бытовое, жилищное строительство.

Существенные различия в материало-, трудо- и фондоемкости возводимых зданий (крупнопанельных, крупноблочных, кирпичных) и выполненных видов работ (земляных, общестроительных, монтажных, отделочных) ведут к необходимости анализа структуры СМР по существенным признакам.

Изменение стоимости строительно-монтажных работ за счет изменения их структуры можно определить с использованием метода относительных разниц.

Сначала определяется коэффициент выполнения плана по объему строительно-монтажных работ в стоимостной оценке (К с); затем рассчитывается коэффициент выполнения плана по объему строительно-монтажных работ в нормативном времени (нормо-часах) (К т).

Влияние структурного фактора может быть определено следующим образом: разность коэффициентов выполнения плана в рублях и в нормо-часах умножить на плановую стоимость строительно-монтажных работ.

Критерием оценки качества строительно-монтажных работ является соответствие их строительным нормам и правилам. При выявлении отступлений от них объем выполненных работ не засчитывается в объем подрядных работ до устранения допущенных отклонений, т.е. считается браком. Для оценки качества СМР используется коэффициент брака:

Потери от брака определяются как сумма затрат на производство неисправимого брака и затрат на его исправление. Следует изучить динамику этого показателя, сравнить его уровень с данными других организаций, установить причины брака по центрам ответственности и разработать действенные меры по недопущению его в будущей работе.

Ритмичность работы строительной компании – важнейший показатель, характеризующий уровень организации производства. Она предполагает строгую организацию работы по заранее разработанному графику (плану). Ритмичная работа является основным условием своевременного вода в действие объектов, выполнения плана строительно-монтажных работ и повышения их качества.

Для оценки выполнения плана ритмичности используются такие же показатели, как и в промышленности:

1) прямые (коэффициенты ритмичности, вариации, удельный вес строительной продукции за каждый месяц или квартал к годовому объему строительно-монтажных работ);

2) косвенные (доплата за сверхурочные работы, оплата простоев по вине строительной организации, потери от брака, наличие сверхплановых остатков незавершенного строительства).

Разность между фактическим и возможным объемами строительно-монтажных работ, исчисленная исходя из наибольшего среднемесячного (среднеквартального) объема работ, показывает упущенные возможности строительной организации по увеличению объемов строительства в связи с неритмичной работой.

Важнейшей задачей строительной организации является ввод в действие объектов строительства в нормативные сроки при сокращении количества одновременно строящихся объектов и уменьшении незавершенного производства. Ввод в действие объек

тов строительства – основной оценочный показатель деятельности строительной организации.

Законченными являются строительные объекты, по которым выполнены все работы, предусмотренные проектом, титульными списками и договорами с заказчиками.

Введенными в эксплуатацию считаются законченные строительные объекты или пусковые комплексы, сданные заказчикам по актам в установленном порядке.

Для оценки выполнения плана ввода в действие объектов используются следующие показатели:

· стоимость объектов;

· натуральные показатели, характеризующие объем строительства;

· нормы продолжительности строительства;

· сроки сдачи объектов или комплексов;

· качество выполненных работ.

Выявляются объекты, сданные досрочно, в установленный срок и с опозданием.

Ввод в действие объектов строительства зависит от:

· своевременного выполнения объемов работ на пусковых объектах;

· концентрации и эффективности использования трудовых и материальных ресурсов, машин и механизмов, тщательной инженерной подготовки и организации строительно-монтажных работ;

· действенного контроля за ходом выполнения плановых заданий по объему и качеству работ.

В процессе анализа следует изучить также выполнение плана по продолжительности строительства каждого объекта. Для этого сравнивают фактические сроки строительства с плановыми, нормативными и фактическими за прошлые годы по всем объектам производственного и непроизводственного назначения, определяют отклонения от плана и причины их возникновения.

Для обобщенной характеристики изменения продолжительности строительства в динамике рассчитывается ее средневзвешенный уровень в целом по строительной организации (Т):

где t i – продолжительность строительства i-го объекта; С i – договорная стоимость i-го объекта.

Сокращение продолжительности строительства создает условия для выполнения плана ввода в действие объектов, уменьшения остатков незавершенного строительства и ускорения оборачиваемости капитала застройщика.

Несвоевременное окончание строительства по вине подрядчика чревато для него уплатой неустоек, что отрицательно сказывается на финансовых результатах и финансовом состоянии строительной организации.

Объем строительной продукции так же, как и в промышленности, зависит от трех групп основных факторов, влияние которых определяется традиционными методами факторного анализа:

1) обеспеченности трудовыми ресурсами необходимых квалификации и профессий и полноты их использования. К этой группе относятся общая численность работников (ЧР), удельный вес в ней строительных рабочих (Уд), количество отработанных дней одним рабочим (Д), средняя продолжительность рабочего дня (П) и среднечасовая выработка одного рабочего (ЧВ). Зависимость объема строительно-монтажных работ(V cmp) от данных факторов можно представить в виде следующей модели:

V СМР = ЧР * Уд * Д * П * ЧВ;

1) обеспеченности строительной техникой и полноты ее использования. К этой группе относятся следующие факторы: количество строительных машин и механизмов (КМ), количество отработанных ими дней за отчетный период (Д), коэффициент сменности их работы (Ксм), средняя продолжительность смены (ПС) и средний объем строительно-монтажных работ за один машино-час (Ф). Объем строительно-монтажных работ равен произведению этих факторов:

V СМР = КМ *Д * Ксм * ПС * Ф;

2) обеспеченности строительными материалами и экономного их использования. К этой группе относятся сумма материальных затрат (МЗ) и материалоотдача (МО). Зависимость объёма СМР от этих факторов следующая:

V СМР = МЗ * МО.

Рассчитав влияние данных факторов, необходимо изучить более детально обеспеченность строительных объектов материалами отдельных видов и соблюдение их норм расхода на единицу работ (Р ед).

Исходя из специфики деятельности и особенностей расхода материалов в строительстве, целесообразно углубить анализ и рассчитать влияние переходящих остатков (О н и О к), выполнения плана по поступлению (П) и размера отходов (Отх) на объем строительно-монтажных работ:

При этом основное внимание уделяется выяснению причин перерасхода материалов по сравнению с установленными нормами, а также образованию сверхплановых отходов и потерь, устранение которых является существенным резервом увеличения объема работ и снижения себестоимости строительной продукции и ее материалоемкости.

отчет по практике

2.1.1 Анализ объема выполненных работ

Определим темпы роста объема работ базисным методом за 2011-2013гг (таблица 2).

где yi- уровень объема выполненных работ для изучаемого i-того периода, у0- уровень объема выполненных работ для периода, принятого за базу сравнения.

Объем выпуска продукции в натуральном выражении не ведется.

Исходя из данных таблицы 2, общий объем выполненных работ за 3 последних года увеличился на 91%. При этом объем кровельных работ увеличился на 362%, отделочных работ- на 45%, сантехнических работ- на 700%, бетонных работ- на 183%.

Значительную долю в общем объеме работ составляют отделочные работы- на них приходится 78,3%. Доля кровельных работ составляет 11,8%, сантехнических работ- 5,3%,бетонных работ- 4,6%.

Выполнение плана в 2013г составило 111%, в том числе по кровельным работам- 120%, отделочным работам- 105%, сантехническим работам- 160 %, бетонным работам- 113%.

Следует полагать, что увеличение объема отделочных работ может привести к значительному увеличению дохода фирмы. Так как темп роста данного вида работ невелик, соответственно темп роста дохода составил 91%. В то время как значительный темп роста объемов других работ велик, но по причине их малой доли в общем объеме, роль их в получении большого дохода незначительна.

Анализ производственно-хозяйственной деятельности автотранспортной организации

Анализ работы отдела гарантийного обслуживания ОАО "УАЗ"

Проходя производственную практику в отделе гарантийного обслуживания, мной велся дневник о проделанной работе. Ознакомилась со структурой управления, работой маркетинговой службой завода, с положением о структурном подразделении...

Оценка производственной программы и определение финансового результата деятельности строительной организации

В хозяйственной практике для определения величины издержек производства используется категория себестоимость. С/С представляет собой стоимостную оценку используемых в процессе производства природных ресурсов, сырья, материалы и т.д....

Прогнозирование технико-экономических показателей деятельности предприятия

Статистический учет численности и миграции населения. Анализ структуры основных производственных фондов

Показатели производственно-хозяйственной деятельности предприятия, применяемые в экономико-статистическом исследовании, увязаны в систему. Центральное место в этой системе отведено показателю объема продукции (работ, услуг)...

Экономико-статистический анализ основных показателей деятельности водохозяйственной строительной организации

Объем выполненных подрядных работ неоднороден по своему составу и требует в статистике самостоятельного изучения с помощью ряда группировок. Цель заключается в исследовании структуры работ...

Целью данного подраздела является анализ структуры и динамики показателей себестоимости выполненных работ. Необходимо обратить внимание на характеристику показателя общей суммы затрат или себестоимости выполненных подрядных работ...

Расчет стоимости выполненных работ в текущих ценах определяется путем умножения базисной стоимости этих работ на индексы изменения стоимости (по элементам затрат) для региона (области) на момент выполнения расчетов...